长洲岛岛东城中村将改造

本报讯（记者 赵洋）4月8日，记者从梧州市发改委投资科获悉，长洲岛岛东（西江大桥竹湾路以东）将进行城中村改造，改造费用估算为25亿元。

据悉，长洲岛岛东城中村改造项目的范围为西江大桥竹湾路以东，即长洲区长洲镇竹湾村，包括竹湾社区12个居民小组1159户，约4300名居民，房屋约1623幢，占地14.47万平方米。在改造范围内，现有竹湾小学、长洲镇政府办公楼、锦绣家园居民小区、竹湾村村委办公楼、采沙场、养老公寓和中新钢厂等建筑物。

据市发改委投资科提供的资料显示，长洲岛地理位置优越，交通便利，岛上自然资源丰富，生态环境良好。然而，长洲岛城乡建设交错，导致岛上生活设施落后，公共服务缺乏。此外，长洲岛产业集聚程度低，特色不明显，未能发掘其旅游价值。据悉，该项目将有针对性地对长洲岛存在的问题进行改造及建设。

据了解，改造项目共有九项：一是新建岭南特色商业小镇；二是新建18层岛内安置的公寓；三是新建和改造的文化艺术长廊；四是新建和改造乡村田园住宅；五是新建一所幼儿园，改造原竹湾小学；六是新建岛东服务中心办公建筑；七是新规划岛尖景观公园；八是保留原锦绣东苑住宅和商业区；九是规划道路42条，其中10米次支路1条，7米支路14条，4米的巷路兼景观路和消防车道27条，市政道路依据次支路及支路走向铺设。

据介绍，长洲岛岛东城中村改造项目总投资约25亿元，拟通过财政收入、市场补偿、有偿补用、吸引社会资金及银行贷款等多渠道筹措解决。

在景观打造方面，项目将体现滨江景观效果，在保护农业和现有植被的前提下，利用现有水系水塘，打造岛内特有景观。此外，项目在推进过程中，将重点考虑岛内交通组织及通往梧州中心城区和城市主干道的便捷性，同时突出长洲岛作为“养生”主题，建设相对独立的交通体系。

据《梧州市长洲区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》显示，长洲岛岛东开发将全面发展第三产业，包括建设商贸中心，特色商业小镇和打造现代物流；重点建设“半城半乡”长洲岛模式的旅游休闲中心。

针对市民担忧的改造项目是否会对长洲岛岛东城中村进行大面积拆迁的问题，市发改委总经济师王鹏表示：“改造时，不会大拆大建。”他说，推进改造项目的目的是促进长洲岛的发展建设，保护现有农业生产，并在保护生态的基础上，发展服务旅游经济，打造梧州的生态涵养区。

市发改委投资科相关负责人表示，长洲岛岛东（西江大桥竹湾路以东）启动区城中村改造项目已过审批前公示期，现正进行审批前的修改。

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