今日的价值洼地 未来的财富金山

在生意场上，所谓“一分价钱一分货”。同时，股神巴菲特认为，“要学会以40分钱买1元钱的东西。”即投资时，要以最少的成本获取最大的价值和回报。这两种理念其实相辅相成。在投资商铺时，用长远的眼光，选择潜力股，现在虽然处于价值洼地，但有很大升值潜力，在未来可以获得超值回报。

品牌店纷纷选址玉泉路

对投资者而言，兼具保值、增值、出租收益功能的商业地产，才更具投资价值。举例来讲，五年前，玉泉路上的商铺出租者价位为40元/平米，现在租金上涨为80元/平米。随着玉泉路商圈的逐渐成熟和提升，现有熟铺几乎一铺难求，转让费达上万元，这对于最早一批投资玉泉路商铺的投资客来说，无不是一大福音。

“自从有了人人乐超市、国美电器、义乌商贸城以后，这里的临街店面便一家家多起来，业态也由最初的五金百货向餐饮、服饰转型。李宁也将店址选在这里，它们的进驻，恰好验证了这里的人气足以支撑一家品牌店，也预示着未来这里的商业具有非常可观的发展潜力。”丽彩·潮流港租售人员杨琳讲道。

“对于品牌旗舰店来讲，避开几近饱和的商业中心选址，是有原因的。从收益成本上来讲，副中心没有市中心的投资成本高，成本降低，自然收益回报率就要相对高一些。另外，从长远来看，等这里的商业成熟以后，租金和买价肯定要比现在番好几番，现在买入，是最佳时机。但同时，有人可能会问，如果整个商业做不起来怎么办？投资客都知道，凡是投资都有风险，等到没任何风险时，怕已付不起高额的成本或是肥水流了外人田。”丽彩·流港租售经理袁肖波分析。

丽彩·潮流港

高效投资的价值洼地

丽彩·潮流港位于玉泉东路，其依托丽彩·怡和润源大型社区，与城市综合体“丽彩广场”一街之隔，这里将打造成为未来玉泉路商业的核心，以及咸阳市的商业副中心。“丽彩·潮流港大规模、大气度、大成本的规划和建设，首先将颠覆市民在开元、民生购物的消费习惯和消费心理，让大家真正体验到大都市shoppingMall具有的舒适和便捷，所引进的品牌店和营造的购物环境，在咸阳而言都是前所未有的，这就是丽彩·潮流港存在和发展的关键。”丽彩集团营销总监谢雨辰表示。

随着西咸新区的重新规划，未来咸阳区域无论是城市建设，还是产业开发，都将发生质的改变。丽彩·潮流港和“丽彩广场”城市综合体的开发，是城市建设的重要组成部分，其将引领大都市的时尚潮流。

“就单单和西安比，咸阳没有LV、Gucci、哈根达斯、莎莎慢摇吧、万千百货等等之类的大型品牌服饰、餐饮、娱乐店，这就是咸阳的空白点，也是丽彩集团商业开发的方向。”集团副总裁高彦生表示。

放眼未来，玉泉路地段升值，铺位增值，前景可待，丽彩·潮流港无不是咸阳商圈的价值洼地，现在买入正是以小搏大。为未来投资，财富新磁场，不可错过。

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