西安一业主买房为维权在街头开起“新闻发布会”

华女士委托的“新闻发言人”成先生介绍情况。

14日上午，西安市电子正街，一年轻男子在街头开起一场“新闻发布会”。他身后数十米远，就是正在装修的临街门面房。他说，市民华女士买了这里的两层房屋，而开发商却私自倒卖，两家房主正为归属问题争执不下。

据介绍，2010年8月9日，西安市民华女士看中了西安高新区电子正街“凯悦华庭”楼盘的一处房产。她与开发商签订了商品房买卖合同，购买了该楼盘1号楼1单元2楼、3楼的各一处房屋。几天后，华女士分两次将房价款1000余万元打入了开发商的账户，很快，华女士对房屋进行了验收，并签订了房屋交接书。当日，楼盘物业公司还给她开具了物业管理费的收款收据。

华女士委托的“新闻发言人”成先生说，开发商承诺在合同签订后7日内，完善在房屋管理部门登记备案手续。可后来，开发商却始终没有按约定完成手续。2010年9月10日，华女士在雁塔区法院提起诉讼，将开发商西安昌隆房地产有限责任公司推上被告席，要求开发商履行合同义务，向房管部门进行登记备案。

没想到，3个多月后，华女士等到的却是自己购买的房子已于2011年元月被第二个买家买走了的消息，买家是两名浙江籍人士。

令华女士想不到的是，开发商很快为第二个买家办理了备案注册手续。昨日，记者看到了两份几乎一模一样的购房合同：一份是华女士的购房合同，一份是张某、王某的购房合同，两份合同都指向了“凯悦华庭”相同两处房屋。记者通过西安市住房保障和房屋管理局网站查询，发现张某和王某在“凯悦华庭”的购房合同确在网上备案，而华女士的买卖信息却没有备案。

记者联系到该房的另一买家张某，她表示，当初购房时是正常交易，并不知道事先有华女士购房这回事。“应该去找开发商，我们在房管局已办过手续。”张某说。

成先生坚持认为，华女士所购房屋合同真实有效，正为注册手续的事情法律诉讼，另一房主不可能不知情。他说，去年起诉开发商要求其履行登记备案手续的案件还未判决，希望法院早日有个明确说法。 （西部网）

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