民事权利受保护没有证据难支持

于艇，陕西渭民律师事务所职业律师。咸阳市十佳律师。

渭城区第七届人民代表大会代表。咸阳市政协委员、市政协社会法制委员会委员。

于艇律师：

你好!

我与张某某于2007年初在某交友网站上认识，后来发展为恋爱关系。2007年8月，张某某以自己名义与开发商和银行签订了《房屋买卖合同》及《借款合同》，购买了西安市长安区滨湖城市家园房屋一套，张某某用我的20000元支付了房屋定金，同时我还为张某某购买钻戒一枚。在2007年6月至2008年6月双方交往期间，我给张某某汇款30万元，其中7万元张某某用于购买了陕A-NN185雪佛兰轿车、支付房屋首付款130000元等。后双方无法结婚，我向人民法院提起诉讼要求张某某返还我财产32万元并赔偿我的损失16765元。法院经审理认为，我给张某某支付房屋定金20000元及汇款30万元，张某某应当返还。但是法院驳回了我的其余诉讼请求。

请问于艇律师，法院为什么作出这样的判决？

律师点评

首先，公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯，民事活动必须遵守法律，民事主体之间发生的纷争应当通过合法的途径妥善解决。你与张某某因为恋爱关系，为了与张某某结婚，支付给张某某大量金钱用于购房、购车等，现因多种原因，双方未能结婚，你要求张某某返还财产的请求，符合法律规定，应当予以支持。本案中，你给张某某支付的房屋定金20000元及汇款30万元，张某某予以认可，并同意返还你为其购买的轿车及钻戒，法院予以确认，但该车款应从中扣除，又张某某已返还你43000元，应从总额中扣除。其次，关于你主张的损失即贷款利息一节，因缺乏事实关联和法律依据，人民法院不予采信。这种做法是正确的。

民事主体之间发生争议后，当事人对自己提出的主张，应当提交充分证据加以支撑，否则将承担不利的法律后果。你称，为结婚购置房屋，你曾向农村信用社贷款，应由张某某承担贷款利息16765元。因你向法庭提交的信用社贷款证明仅能证明其贷款事实存在，但不能证明该贷款用于购买涉案房屋，亦不能证明该贷款事实与本案有关联性，你诉请张某某承担贷款利息，理由不能成立。根据不动产相关法律规定，房屋所有权人以登记为准。涉案房屋登记在张某某名下，而你未能提供充分证据，证明其与张某某之间形成代理关系，你认为张某某是代你购买房屋，请求法院依法判定涉案房屋归你所有，理由不能成立。（C）（6）

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