“汉城湖畔”楼盘全面停工二十多天

 西安大兴新区管委会：原因将调查，预计7月5日前后复工

记者原登荣

6月25日， 由于项目全面停工，上百名业主到“汉城湖畔"售楼部讨说法。 7月2日，记者从“汉城湖畔"所属的大兴新区管委会了解到，目前管委会已和“汉城湖畔"开发商万瑞地产取得联系并进行协商，决定7月5日前后复工，并承诺2015年10月前交房。

项目已停工20余日

6月25日，上百名业主聚集在“汉城湖畔"售楼部内对开发商停工的做法讨要说法。记者当日采访时从多名业主处了解到，在2012年至2014年期间，每户业主给开发商交了10万到30万元不等的部分房款， 然而6月初项目工地陷入全面瘫痪。如今已停工20余日，开发商至今联系不上， 售楼部工作人员也联系不到开发商。

据“汉城湖畔"建筑工地工人介绍，之所以停工，原因是项目前期费用全部是由施工方垫资的， 现在施工方没钱了，开发商也没钱给，就这样撂下了。

此前，“浐灞新天地" 就因开发商“跑路"而被媒体曝光。 一个月内连出两起开发商跑路或停工事件，给以稳健而著称的西安房地产市场蒙上了一层迷雾。

部分业主退房遭遇“踢皮球"

记者采访了来“汉城湖畔"售楼部询问情况的业主李生。 李生说：“开发商曾经承诺今年楼盘的所有证件将全部办下来， 但我们业主苦苦等候还是没有结果，现在整个楼盘也全面停工， 业主联系不到开放商的任何一个人， 售楼部也没能给我们一个合理的解释。"

对于开发商“跑路" 及停工的做法， 李生称： “在这里买房的业主基本都是工薪阶层， 每个月工资基本都用来还房贷了， 对于出现这样的事情业主们都很受伤。大家辛辛苦苦攒了多年的血汗钱都投了进去， 开发商却停工， 甚至一走了之， 业主们担心自己的血汗钱打了水漂。 之前曾有部分业主曾提出退房的要求，开发商让找售楼部， 售楼部却让找开发商， 玩起了‘踢皮球’。"

预计7月5日前后就能复工

7月2日，记者又来到“汉城湖畔"，看到停工区域总共涉及15栋楼，其中临街的4栋安置房已经封顶，外墙已处理完毕，其余11栋商品房大部分盖至15层左右。售楼部一工作人员告诉记者：“我们前几天接到通知，7月5日前后‘汉城湖畔’将复工，请广大业主放心。

"随后，记者来到汉城湖畔所属的大兴新区管委会。管委会一名张姓书记向记者称：“汉城湖畔所属的大白杨东村城改，是获得政府批复的正规项目，不存在小产权房或违规建设问题。我们已经召集汉城湖畔项目开发商和项目经理协调处理此事，预计7月5日前后就能复工。"

该书记向业主保证：管委会将调查开发商停工的原因， 保证项目于2015年10月前交房入住。如果无法按时交房， 业主可凭认购协议获得相应的补偿。

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