西安推出组合贷款提高公积金使用率

 本报讯(记者满淑涵)记者24日从西安住房公积金管理中心获悉，为进一步提升公积金贷款对广大缴存职工购房的支持力度，减轻购房群众经济负担，西安市集中按揭贷款和公积金贷款优势，推出个人住房组合贷款。

个人住房组合贷款是指正常缴存住房公积金并符合住房公积金贷款条件的职工购买自住普通住房时，受住房公积金贷款额度所限，公积金贷款不足部分由银行商业性个人住房贷款补足而形成的一种贷款模式。

据了解，组合贷款中住房公积金贷款利率和商业性住房贷款利率分别按公积金中心和商业银行相关规定执行。目前公积金贷款的年利率为4.25%，商业贷款的年利率为6.15%。个人购买住房时，公积金贷款与商业贷款之和不超过房屋总价款的70%，即房屋总价=购房首付款+公积金贷款+商业贷款。组合贷款中公积金贷款和商业贷款的贷款期限相同，起止日期相同，放款时间相同，还款方式相同。

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