西安曲江一小区楼体掉瓷砖引出烦心事一楼要搭顶棚防砸 二楼担心给小偷“铺路”

华商报讯（记者张莉）楼体掉瓷砖，砸伤了在花园里种花的老人，一楼住户打算给花园架起顶棚，防范高空落物。可二楼住户担忧，顶棚挨着旁边的院墙，这不是给小偷搭了便道吗？

二楼住户：一楼给花园搭顶棚，担心小偷“借道”光顾

家住曲江一小区的胡女士说，她家住在二楼，一楼住户要给花园搭建顶棚防止高空跌落瓷砖，可这不仅影响视觉效果，也会给小偷提供便利条件，让家人很是担心。

昨日下午2时许，胡女士的女儿指着客厅和卧室的窗户外面说，一楼住户已在花园里搭建起两米多高的钢架，如果再装顶棚，几乎和她家窗户下沿平齐了，钢架的周围和一楼的院墙紧挨着，感觉很不安全。

她说，之前楼体掉落瓷砖砸伤了一楼的老人，一楼住户想出了这样的办法。“五一”前，物业曾打来电话沟通，考虑到楼下的安全隐患也就同意了，可是看到楼下搭起的钢架，又很担心自家的安全。

胡女士的女儿说，沟通时没说要搭钢架，说是在墙上打膨胀螺栓支撑，可现在搭了钢架，这样就能承重了，太不安全。

一楼住户：老人头部被砸伤，给花园搭顶棚也是无奈

一楼住户说，当时选择一楼带花园的房子，就是想老人能在花园里种花。谁想4月份的一天，老人在花园里被突然坠落的瓷砖砸伤头部。他多次向物业反映，可是这栋楼入住率很低，无法动用大修基金维修，物业解决不了他家的安全隐患，他只好想办法自己解决，当初沟通时楼上是同意的，可现在把材料都买齐了，楼上又不同意了。

一楼住户说，给花园搭顶棚也是无奈，这不仅影响自家采光，还花钱费工夫。如果二楼担心被盗，可以安装防盗监控设施。

物业：外墙刚过质保期，入住率低难用大修基金

小区负责该栋楼的物业管家叶女士说，一楼和二楼的住户都有各自的担心和理由，物业也帮助协调过，但没有结果。

对于外墙瓷砖脱落问题，物业组织了专门的排查人员，但也不能保证万无一失。小区2010年交房，外墙的质保期是5年。在质保期内，如果发现墙体瓷砖空鼓，就会联系施工方来维修，但今年刚过质保期。由于这栋楼大户型居多，2单元60户入住的还不到10户，入住率过低很难动用大修基金来进行整体维修。

楼上、楼下各有各的理，邻里之间为此有了嫌隙，您有什么好的建议，欢迎拨打华商报24小时新闻热线029-88880000。 

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