W酒店签约记

文/张瑾蓝 李宇航

李五亮和两位业内好友决定先走出去看看，首先是国内的上海、深圳、成都、香港等一线城市，然后是国外，美国、德国、日本、新加坡、挪威等地，半年的时间看了二百多个项目，加上开会商讨调研，用了一年的时间，决定还是用这块地染指高端，做写字楼和酒店。

李五亮所说的这块地，位于曲江池东路与曲江池南路交汇处，拿这块地是偶然也是必然。2009年，曲江南湖周边地价在250万到280万元左右，李五亮在该年的11月决定用500万的价格来拿，对于曲江，他有特殊的情节。

拿地之后，第一考虑的是签约酒店。最开始，李五亮和他的团队瞄准的是第一线的品牌：四季，丽兹卡尔顿、瑞吉、豪华精选、半岛酒店。根据李五亮的说法，这些奢华五星级酒店在国内的总部他都去过。但大多数现实却是，一听是西安，就不打算来：“你们西安是三线城市，我们品牌最起码十年以内不考虑你们西安”。“我希望你到西安来看看”，李五亮无奈的说。

一线的品牌谈不成，就退而求其次，后来很偶然的选择了一家五星级酒店。其负责人问李五亮，“你的的定位是啥？”“我的定位就是西安市最牛的五星级酒店。”“我帮你。”但该负责人也提出了几点要求，总结起来就是“专业的人干专业的事，一定要请最好的团队”。为此他机电选择了奥雅纳，幕墙请的远大和江河，设计请的新加坡的HBA，光室内设计就花了260多万美金。

经过设计，施工，把包括室内设计，景观设计，声学美学设计，艺术品、灯光等几乎所有的工作都做完了，还是没达到他心里最开始的想法，而且西安的另一家同品牌酒店，整体的经营情况没有达到预期。

去年的八月，李五亮动用他所有的朋友，决定重新选择酒店，这次首选四季。他亲自开车把四季的负责人接到市区，把西安最美好的一面让他看。

“你这个地方也非常好，但是我们品牌想放在城市的核心区域”。花了两三个月，他和他的团队也没能改变对方的想法。

此时，李五亮把奢华五星级酒店捋了一遍，能来的就是喜达屋旗下的品牌，他委婉的拒绝了喜达屋建议的喜来登，觉得瑞吉是一个不错的选择，他之前在深圳看到瑞吉的时候，觉得这个品牌也能代表中国人的文化传统。但是，和瑞吉客源高度重叠的威斯汀，离万众国际不到两公里，只得选择喜达屋旗下的豪华精选。

选择豪华精选有一个重要的原因是它和已签订的酒店是同一类型，原先HBA所做的设计可以沿用，只需要做适当的修改。但是李五亮却看中了喜达屋的另一个品牌——W酒店。

不管是公司高层，还是整个过程中一直给李五亮出谋划策的两位业内好友，一致将票投给了豪华精选。因为按照喜达屋负责人的说法，“如果用W酒店，你以前做的所有工作，都要作废，而且你们之前选的设计师，全部不在我们W要求的名单内”。大家都知道，选择W酒店，将近5千万就打水漂了，除了这个因素之外，时间也耽误不起了。

实际上，和第一家签约酒店的分手也付出了很大的代价。万众国际可能是国内第一例全款赔付违约金的。而此时李五亮面对这个选择时，没人敢给他出主意，在他这个位置上，就得自己做决定。

W酒店定了之后，他周边所有人都拍手叫好。

W酒店和四季、丽兹卡尔顿、豪华精选、瑞吉完全不是一个路子，它也属于奢华五星级酒店，目前国内上海有一家，香港一家，广州一家，北京一家，台北一家。李五亮在纽约第一次接触的时候也有一点接受不了，非常时尚和现代，深受演艺界、设计界等先锋职业人和年轻人的青睐，不受传统的拘束，而且酒店的包容性符合西安国际化大都市的格调。

酒店的设计师伍仲匡（EdNg）任职国际建筑及室内设计公司奥必概念（ABConcept），设计过上海的四季，北京的W酒店，台北的W酒店。伍仲匡来到西安先转了三天，参观了博物馆、兵马俑等西安的代表元素之后，将设计主题定为“时光穿越”，从“周秦汉唐”穿越到现在。

李五亮咨询了很多人，大家都觉得这个决定是对的，甚至觉得他的这个决定将对整个曲江乃至西安都有贡献。但是这个决定却让他蒙受了巨大的损失，开业的时间也整整晚了一年半（预计2018年初开业），而错过了在酒店开业之后销售玫瑰园，玫瑰庄园，写字楼的最佳时期。

新闻推荐

赵正永会见东航集团总经理刘绍勇

本报讯6月3日上午，省委书记赵正永在西安会见了东航集团总经理、东航股份公司董事长刘绍勇。赵正永说，近年来东航集团充分发挥陕西区位优势，积极调整航线结构，大力培育航空市场，不断提升管理科学化、规...

西安新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是西安这个家。