今年首批1660套租赁型保障房昨摇号分配 高校毕业生和外来务工者首次参与

本报讯（记者 朱雪娇）昨日，今年首批1660套租赁型保障房举行公开摇号分配仪式，房源涉及米家崖、渭水欣居、鸿基新城三个租赁型保障房小区，高校毕业生和外来务工者首次参与了摇号配租。

扩大保障房分配范围

看到自己的名字在大屏幕上显示分配到房源时，小黄非常高兴，大学毕业一年来，他一直在电脑城卖电脑，每月收入并不高，每月租房子还要1200元，负担很重。当听说大学毕业生可以租住租赁型保障房后，他向社区提出了申请，并很快通过了资格审核。昨天摇号分到的房源在米家崖小区，春节之前就能搬进新房。

多年在西安工作生活的外来务工人员也首次参与了配租。29岁的扬州人吴女士来西安打工10多年了，结婚生子但一家三口住得并不宽敞，这次租赁型保障房配租，她们一家也租到了一套房子，吴女士和家人都很高兴，三口人很快就要搬离那间十几平方米的小房子了。

一般廉租房月租金150元

2014年年底，根据省廉租房、公租房并轨指导意见，西安市制定了《西安市租赁型保障房建设管理实施办法（试行）》，将廉租住房和公共租赁房并轨为租赁型保障房。租赁型保障房的保障范围由本市城镇低收入住房困难家庭，扩大到本市城镇中等以下收入住房困难家庭和新就业职工、有稳定职业且在本市居住一定年限的外来务工住房困难人员。

据了解，租赁型保障房采取更加灵活的管理模式，实行柔性退出、阶梯收费，针对不同类型、不同收入的家庭，分档收取租金。其中城镇最低生活保障家庭、低收入保障家庭及家庭人均收入低于上年度城镇人均可支配收入40%的城六区城镇户籍家庭，其租金标准按照廉租住房租金标准执行。廉租住房租金标准为2.89元/月·建筑面积平方米，一般廉租房户型在50平方米左右，一月的租金约150元。家庭人均收入低于上年度城镇人均可支配收入80%的，其租金标准按照基础租金的80%执行。家庭人均收入低于上年度城镇人均可支配收入的，其租金标准按照基础租金执行。

截至2015年年底，全市租赁型保障房累计保障家庭达38103户，其中租金补贴累计保障26461户，实物配租累计保障11642户。

2666户困难家庭参与分配

本次分配的房源为米家崖、渭水欣居、鸿基新城租赁型保障房剩余房源，共计1660套。参与分配的家庭为截止2015年11月底，经过三级审批、三次公示取得实物配租资格、目前仍然符合实物配租条件的轮候家庭，共计2666户。

摇号分配按照项目依次进行，其中米家崖和渭水欣居租赁型保障房均分成三组摇号分配，鸿基新城租赁型保障房为一组进行摇号分配。每组分别通过电脑随机摇号的方式，一次性确定每户家庭的具体房号。

由于此次分配对象数量大于房源数量，则有部分分配对象轮空，轮空家庭可参加下次租赁型保障房分配。整个分配过程由市、区住房保障工作人员、分配家庭代表（分配家庭数量的5%左右确定）现场监督，公证机关工作人员现场监督公证。

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