5月首套房贷利率创新低

国内某金融数据平台5月31日统计，5月份全国首套房贷平均利率为4.49%，继续创下了历史新低。同比去年4月的5.46%降幅接近10%。在其监测的全国35个城市中，首套房平均利率已经全部跌破5%，其中最低利率为天津4.16%，最高为乌鲁木齐4.95%。

调查还显示，全国35个城市530家银行中，本月有13家银行首套房利率折扣上升，占比2.45%；折扣利率下降的有74家银行，占比13.96%；与上月持平的有441家银行，占比83.21%，本月共有11家银行停贷。这说明在国家偏向支持房贷的政策影响下，各地银行正逐渐重新给予个人购房贷款更多优惠。

据其监测的西安11家银行首套房利率情况，平均利率约4.8%，高于35个城市的平均水平。这主要是因西安各银行目前仍执行基准利率（4.9%）。

民生银行西安分行一位负责人介绍，基准利率居多主要和银行利润等方面的考量有关，不过陕西省此前出台的“去库存新政”督促个人住房贷款利率下限为7折，不排除未来会有更多银行释放出房贷优惠。华商报记者 李程 

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