如火如荼的奥运会对不动产投资有哪些启示？

在这个火热的夏天，第31届夏季奥林匹克运动会在巴西里约举办。运动健儿们用顽强的斗志和获胜的决心，完美阐释了“更高、更快、更强”的奥运格言。同样的，对于城市发展而言，“更高、更大、更集中”也将是未来的必然规律。越来越多的摩天大楼拔地而起，许多不动产投资者也将目光聚焦于此，但也有人提出所谓的“摩天大楼诅咒”。究竟，摩天大楼是不是不动产投资的最佳选择呢？

破除摩天大楼诅咒“摩天大楼诅咒”是一种将经济衰退与摩天大楼关联的奇怪现象，首先提出这一看法的是德意志银行研究主管劳伦斯，他认为“摩天大楼立项之时，是经济过热时期；而摩天大楼建成之日，即是经济衰退之时”。巴克莱资本（BarCap)甚至言之凿凿地说，过去140年里摩天大楼狂热潮都是经济即将崩溃的肯定指标。但哈佛大学教授爱德华·格莱泽《城市的胜利》告诉我们，“摩天大楼诅咒”只是一个偶然的巧合，摩天大楼的建设跟经济衰退本身没有必然的联系。全世界的经济每天都在起起落落，但是越来越高的城市却是我们不断变化着的风景。经济学研究通常需要对多种变量和表现作出精确评估，过度强调单一因素的作用和表现，既是简单粗暴的表现，往往也与真相离题十万八千里。

哪里的楼高就选哪里随着中国房地产市场供应的大量过剩，人们选择什么样的不动产才能保值增值显得越来越迷茫、专业化要求越来越高，这里就提供一个极简单的判断方法，哪里的地段成熟就选哪里的，哪里的楼高就选哪里的，哪里的价高就选哪里的。

放眼一带一路上的国际化大都市、西北经济、文化以及交通的核心枢纽——西安，符合上述投资标准的建筑屈指可数。其中，位于城市中轴凤城五路黄金十字的西安环球贸易广场，由2栋超高层5A甲级写字楼及高端精品商业组成。299米国际超5A甲级写字楼与140米超高层5A甲级写字楼，联合打造北城第一高度，重塑经开CBD天际线，以全球顶级配置，辉映政府北扩大势，在西安创造一个全球性的金融标志，将是世界知名企业进驻中国西部的最佳战略平台。商业部分将打造高端精品Shoppingmall，包含大型精品街区、进口商品超市、高端餐饮、高端娱乐休闲、IMAX影视中心等，打造购物、餐饮、娱乐、休闲“一站式”服务场所。G4   记者 殷彤

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