西安市国有建设用地 使用权拍卖出让公告 西土出告字〔2018〕112号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局曲江新区分局以拍卖方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地简况

宗地一，地籍编号QJ15-4-3，位于骊山大道以南，芷阳五路以东，净用地面积64033.33平方米（折合96.05亩）。用地性质为居住用地，容积率不小于1.0不大于1.3，建筑密度不大于32%，绿地率不小于35%。土地使用年期住宅70年。

宗地内应实物配建公共租赁住房建筑面积3984.55平方米，由受让人建成后无偿移交市住房保障部门管理。该宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

宗地二，地籍编号QJ15-4-4，位于骊山大道以南，芷阳五路以东，净用地面积78881.7平方米（折合118.323亩）。用地性质为居住用地，容积率不小于1.0不大于1.3，建筑密度不大于32%，绿地率不小于35%。土地使用年期住宅70年。

宗地内应配建的幼儿园为私立幼儿园；宗地内应实物配建公共租赁住房建筑面积4908.65平方米,由受让人建成后无偿移交市住房保障部门管理。该宗地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位，经西安市住房保障和房屋管理局核实有商品房违规销售问题的单位及关联单位外，均可参加竞买。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过西安市国土资源网上交易系统进行报名。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加拍卖出让活动。本次拍卖出让不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让设定最高限价，报价超过最高限价，转为继续现场竞报实物配建公共租赁住房建筑面积。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地拍卖出让文件。申请人可于2018年12月4日以后登录西安市国土资源网上交易系统（http://gtzy.xa.gov.cn/或http://117.35.182.234:8080）查询并下载拍卖出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

五、宗地一出让竞买保证金为人民币38500万元，宗地二出让竞买保证金为人民币48000万元。竞买申请人可于2018年12月13日下午4时前提交竞买报名申请并足额缴纳竞买保证金。报名申请截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为2018年12月13日下午4时整。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年12月14日下午3时在西安市公共资源交易中心二楼203室（未央区文景北路16号白桦林国际B座）举办。

七、如果在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

拍卖出让业务联系人及电话：

西安市国土资源局曲江新区分局：杜国强81373595

西安市土地储备交易中心：王建锋86787046

网挂系统使用服务：宋飞86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局西安市公共资源交易中心

2018年11月24日

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