品牌产品支撑市场热度

在过去的2018年，西安楼市上半年一房难求，下半年回归平稳状态。一年之内上演了“冰火两重天”，我们在茶余饭后总能感受到置业者的焦虑和不安。2019年，大家所期待的新年新气象会是怎样呢？

“买房计划要提上日程了，近期许多项目在推‘优惠’政策，趁刚开年尽快置业，中海的长安府优惠也不错，认购总房款减1.5万元，再额外享受优惠，刚好地理位置也在计划之内。”王女士说。

据克而瑞相关数据显示，2019年1月，西安住宅市场供应量为69.95万㎡，环比下降53%；成交量为149.66万㎡，环比下降4%，成交均价为13058元/㎡，环比上涨4.8%；住宅主力成交区域为城东和城南，成交面积段多在120㎡-130㎡之间，其中100㎡-110㎡产品成交涨幅较高。

克而瑞数据显示，2019年1月份，本市共开盘21个项目，推出4767套房源，销售3265套，总去化率为68%；本月，融创中国、万科地产、中国铁建分别以18.98亿元、15.71亿元和15.18亿元的销售金额位居前三。

美城机构对全市百盘监测统计发现，节后第一周来电、成交、来访均出现上涨。2月11日—2月17日，来电总量较2019年5-6周增加773次，较去年同期上涨26.8%；各售楼部来访数量较2019年5-6周增加10944人次，较去年同期上涨55.1%；交定套数也创新高，上周交定套数1400套，较2019年5-6周增加975套，较去年同期上涨45.3%。

从同、环比情况来看，今年节后首周的来电、来访、交定数据皆呈现回暖状态。

品牌房企的价值，支撑着产品的受众度，品牌房企的责任一直是置业者坚信的依靠。说起值得信赖的房企品牌，肯定会少不了万科，万科的产品和服务在西安这座城市已经扎根。据了解，万科最新推出的万科澜岸项目，项目位于浐灞生态区世博园板块，容积率2.0，均价13515元/㎡，上周刚完成了首次线上意向登记。

“现在住的是父母的福利房，只有2室，平时上班时，老人来带孩子家里住不开，想着重新买个3室的房子，看来看去选择了大华·翰林华府项目，价格也很合适，希望能选上120㎡的3室房源。”党女士这样说。支佳昕

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