西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告 西土出告字〔2019〕23号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市自然资源和规划局委托西安市土地储备交易中心和西安市国土资源局高新分局以拍卖方式出让3宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地基本情况

宗地一，位于高新区天谷六路以南、云水一路以东、天谷七路以北、西三环以西，地籍编号GX3-22-8，净用地面积14605.6平方米（折合21.908亩，不含代征道路15.665亩、代征绿地4.83亩），规划用途为商服用地，容积率不小于6.0不大于6.7，建筑密度不大于50%，绿地率不小于25%。出让40年。

宗地二，位于高新区锦业一路以南、丈八三路以西、锦业五街以东、南三环以北，地籍编号GX3-1-53-1，净用地面积11088.1平方米（折合16.632亩,不含代征绿地1.525亩)，规划用途为商服用地，容积率不大于7.0，建筑密度不大于42%，绿地率不小于25%。出让40年。

宗地三，位于高新区高新四路以东、高新三路以西、光智路以南的地上和地下部分，依规划分为三个地块：地块一，地籍编号GX1-（1）-44-1，净用地面积23162.5平方米（折合34.744亩，不含代征道路19.901亩)；地块二，地籍编号GX1-（1）-46（S），出让面积2771.9平方米（折合4.158亩），为地上空间使用权投影到地表的用地；地块三，地籍编号GX1-（1）-47（X），出让面积3859.8平方米（折合5.79亩），为地下空间使用权映射到地表的用地。规划用途为商服用地，容积率不大于8.98，建筑密度不大于58%，绿地率不小于22%。出让40年。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可申请参加。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过西安市国土资源网上交易系统进行报名。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。本次拍卖不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地拍卖出让文件。申请人可于2019年3月5日以后登录西安市国土资源网上交易系统（http://gtzy.xa.gov.cn或http://117.35.182.234:8080）查询并下载拍卖出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

五、竞买保证金：宗地一为人民币11000万元，宗地二为人民币6000万元，宗地三为人民币40000万元。报名申请截至时间和竞买保证金截至时间均为2019年3月13日下午4时整。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2019年3月14日下午2时30分在西安市公共资源交易中心二楼203室（未央区文景北路16号白桦林国际B座）举办。

七、如果在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

西安市国土资源局高新技术产业开发区分局：王亮89580203

西安市土地储备交易中心：刘洁84266781

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市自然资源和规划局西安市公共资源交易中心

2019年2月22日

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