“五一”前夕，恒大文旅再落关键一子，西安恒大文化旅游城在全国各大主流媒体正式亮相，引发市场强烈关注。专家分析，恒大在文旅板块频频发力成功，不仅反映其高性价比的文

区域示意图

高性价比 “拎包入住”的全能生活大城

据介绍，西安恒大文化旅游城由世界500强企业集团恒大集团旗下的恒大旅游集团倾力打造，坐拥全球高端童话神话乐园——恒大童世界，规划有丰富的航母级配套，建成后将成为全球规模超大、档次高、配套全的世界级文化旅游胜地。

恒大一直秉承“配套先行”的开发理念，依据“要做就做最好”的原则，西安恒大文化旅游城涵盖极为丰富的航母级配套：约56700平方米国际会议中心、约32100平方米国际会展中心、约124100平方米欧式城堡酒店、约28200平方米浪漫婚礼庄园、约28500平方米综合运动中心、约87200平方米文化娱乐中心、约56200平方米主题博物馆群和青少年成长基地、约93100平方米缤纷商业广场和万国美食街、约258400平方米动漫网游文创产业园等。

除了依靠优质配套，西安恒大文化旅游城能获得市场的高度认可，还在于其高品质和高性价比的产品具有明显的市场竞争力。

资料显示，恒大住宅产品全部精装修交楼，普通住宅都按豪宅的园林环境和配套打造，高品质和高性价比的产品早已形成品牌效应，得到了百姓的支持和认可。此外，恒大已与行业龙头形成家电、家具、家纺的家居全联盟，业主购买恒大楼盘即可享受优质、优惠、快捷的知名家居产品，实现真正的“拎包入住”。

前景无限坐拥全球高端童话神话乐园

西安是世界著名旅游目的地城市，从秦始皇兵马俑到唐大明宫国家遗址公园，从慈恩寺里的大雁塔到明城墙里的钟鼓楼，从奇绝险峻的西岳华山到仙都秘境的终南山……西安从来不缺少人文遗迹，更不缺少名山大川。业内专家指出，目前，我国文化旅游行业正从景点旅游向全域旅游转变，西安要打造“旅游强市”、进行旅游产业升级，创新性地推出满足游乐消费新趋势的产品，成为迫在眉睫的事情。

恒大文旅乘势而为，打造全球高端童话神话乐园——恒大童世界。据介绍，这是专为少年儿童打造的全室内、全天候、全季节的童话神话乐园，以中国文化、中国历史、中国故事为核心内容，融合中国文化精髓和世界文明，采用世界最成熟、受欢迎、科技含量高的高端游乐设施设备及技术。

市场人士分析，恒大童世界填补了市场的空白，正式运营后将带来大量娱乐、餐饮、住宿、门票和旅游收入，提供源源不断的“现金流”。根据测算，恒大童世界辐射半径500公里、8000万人群，落成后预计年游客量达2000万人次，年消费总额超200亿元。

“高端的稀缺游乐资源就在家门口，在其巨大影响下，西安恒大文化旅游城将显著提升自身影响力，区域价值进一步凸显，有望成为文化旅游的新高地，并推动西安乃至整个西北地区文化旅游产业发展更上一层楼。”有关人士补充。

价值高地西咸腹地获市场青睐

据了解，恒大文化旅游城择址第七个国家级新区——西咸新区。项目所在的秦汉新城，依托便利的区位优势和良好的生态人文景观，成为西安北跨、咸阳东进发展的核心区域，近年来正着力打造“民生之都、文化之城、田园之城、健康之城”。

资料显示，秦汉新城坐拥“两河三带”城市生态体系，悠悠流淌的泾渭两河生态景观、灿若星辰的秦汉历史文化遗迹，全球高端产业、教育、医疗等生活配套体系，将现代与历史、城市与田园完美融合。

发达的区域交通路网也是吸引置业者的重要因素。据了解，即将通车的地铁13号线以及规划中的地铁16号线等，可与高铁、机场及高速公路无缝连接，将秦汉新城纳入“大西安半小时生活圈”。资料显示，这里的房价比主城区低约2000-3000元/平方米。价值高地同时也是价格洼地，自然深受市场青睐。

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