西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告 西土出告字〔2019〕134号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市自然资源和规划局委托西安市公共资源交易中心和西安市国土资源局大兴新区管理办公室以拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地情况

出让宗地位于大兴新区朱宏路以东，纬三十街以西，地籍编号为WY10-25-321,净用地面积41937.96平方米（折合62.907亩），用地性质为居住、商服（共用宗），其中出让住宅用地60.343亩，出让商服用地2.564亩，容积率不大于3.72，建筑密度不大于30.7%，绿地率不小于30%。土地使用年限住宅用地为70年，商服用地为40年。

该宗地不配建公共租赁住房；宗地内住宅实行全装修成品交房，具体以《西安市推进新建住宅全装修工作实施意见》相关要求执行；宗地采用装配式建筑技术进行建设，且装配率不低于20%；宗地内配建幼儿园为公办，由竞得人建成后无偿移交未央区相关部门管理。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可申请参加。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过陕西省公共资源交易平台西安市公共资源交易中心网站（http://xa.sxggzyjy.cn/）电子交易平台陕西省权益类交易系统进行报名。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。本次出让不接受联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让设定最高限价，当竞买报价超过出让最高限价时，拍卖转竞义务教育设施代建费，以10元/住宅建筑平方米为基价，以10元/住宅建筑平方米为增价幅度，义务教育设施叫价高者为最终竞得人，竞得单位按照实际成交价缴纳出让金及义务设施教育代建费。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见宗地拍卖出让文件。申请人可于2019年12月15日以后登录陕西省公共资源交易平台西安市公共资源交易中心网站（http://xa.sxggzyjy.cn/）登录电子交易平台陕西省权益类交易系统后，点击对应项目公告详情查询并下载拍卖出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

五、竞买保证金为人民币10000万元。报名申请截至时间和竞买保证金缴纳截至时间均为2019年12月24日16时00分。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2019年12月25日下午3时在西安市公共资源交易中心二楼203室（未央区文景北路16号白桦林国际B座）举办。

七、如果在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

拍卖出让业务联系人及咨询电话：

西安市国土资源局大兴新区管理办公室：贾腾62863927

西安市公共资源交易中心信息技术处：86510029（转80715）

西安市公共资源交易中心业务三处：86510029（转80213）

数字证书咨询电话及办理地址：86510029（转80211）西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座2楼服务台12号窗口。

西安市自然资源和规划局西安市公共资源交易中心

2019年12月5日

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