西安“伯马都”违规售房

本报讯（记者陈忠）西安“伯马都”房产开发项目从去年开始以“包租返本”的形式售房。工作人员称“没人管”，并不断向记者促销“先签五年的包租返本合同，随后再续签”。

有读者向本报反映，“伯马都”以包租返本的方式销售商铺，两万多平方米的商铺已售过半，严重扰乱了行业经营秩序，危害了消费者权益。3月15日，记者就曾来到位于未央区元朔路、由陕西明丰实业集团有限公司开发的“伯马都”营销中心，一吴姓工作人员告诉记者：该项目占地70亩，分三期开发。负一层有商铺不到3万平方米，其中一部分不卖，剩下的已售出70%，均价在每平方米两万元左右。销售方式是：开发商统一管理，包租五年，每年返利8%，前3年的返利可在购房金中直接扣除。

当记者质疑其包租返本的行为不符合相关规定时，该工作人员称：“很多都是这种模式。我们手续齐全。去年下半年开卖的，到现在也没人管。”

据了解，我国的《商品房销售管理办法》规定：“房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。”陕西省住建部门一负责人就此表示：该行为不被许可，已违规。

近日，该中心的售楼员仍在联系记者，继续以包租返本为卖点促销，动员记者先签五年的包租返本合同，随后再续签。

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西安新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离西安再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。