跑赢CPI 丽彩潮流港让铺子为你打工

通胀持续，CPI高企，在投资客看来，商铺投资回报率能否跑赢CPI,是决定是否投资的关键。丽彩·潮流港负一层20平米起迷你商铺，以超前的建筑设计，低投资成本以及差异化的业态规划，让小投资有大回报。

独立产权 两年养铺 年返8%

从目前市场来看，商铺的运作模式出现了三种形式，一种为出售产权，投资者拥有独立产权；一种为出售数十年的经营权（也称使用权），开发商承诺前几年以每年百分之六左右的回报保证收益，这类商铺投资者与经营者分离，开发商需进行二次招商；还有一种为纯出租式，开发商享有商铺的完全产权，商铺只租不卖。按照不动产运作规律，拥有完全的独立产权，对于投资者来说是最放心的。

丽彩·潮流港，具有独立的产权，给购买者充分的主权，自主经营、委托经营，抑或用于投资，三大功能皆可。另外，项目给出所有购铺者两年养铺期内年返8%的优惠大政策。两年养铺期，表示丽彩集团对这个商业体开发前景和开发周期的信心，同时，也让投资客在养铺期内获得不菲的投资回报。

硬件设施，足够“取悦”

丽彩·潮流港的建筑设计，聘请国内一流建筑设计师鼎力担纲，目的是为消费者营造一流舒适的购物环境，让投资客放心投资。负一层层高达6米，最低处也有5.6米，相当于一般商业体层高的1.5倍，住宅层高的2倍。此外，项目特设计6个自然采光通风井，中间扶梯周边柱距8.4米，动线设计上，负一层为内街式商街，主入口设在一楼，人流动线绝无死角，让消费者一旦进入，所有商铺一览无余。如此前卫大胆的建筑设计，可见开发商独具匠心，也足见对现代都市人消费理念和品位的参透之深。

“在人们的印象中，6米层高只有在入户大堂或会所中才见，咸阳现有的商业体中，还没有一家能把负一层的层高做到6米，这有多重好处：一、提升项目品质，真正意义上给消费者营造通透、敞亮、舒适的购物和消费环境，让中高端消费群体获得身份认同。二、对于商家或经营者来讲，6米层高，可以拆分两层用，可以扩大店内面积，招徕更多客户。”现场顾问杨琳解释道。迷你旺铺低成本投资值得一提的是，丽彩·潮流港将儿童娱乐及淘宝街集中规划到负一层，业态设置以动感电玩、儿童乐园、淘宝街为主，消费群体锁定都市男女和儿童，对于投资者来讲，这是两大消费力最强而且踊跃的群体，来此投资不愁没有客流。

所谓淘宝街，就是针对自住创业者或零售商而专门开发的一片区域，铺位多以五六十平方米为主，最小铺位面积仅20余平方米。这意味着经营门槛低，只要与淘宝有关，DIY、小饰品、稀缺收藏品都可进驻，特别适合小型投资客和创业者。另外，20余平方米的小铺位，投资成本仅仅相当于一套住宅的首付，同样的投资，商铺投资无论是租金收益还是不动产增值收益，都要明显高很多。

与其把资产存银行，让闲钱为银行打工，不如投资不动产；与其为老板打工，不如自己当老板；买个商铺，就可以让铺子为你打工。丽彩·潮流港，负一层迷你小铺，让老板梦触手可及！

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