房客不交租金不腾房 房主起诉获法院支持

本报讯（记者 赵鹏 通讯员 刘亮）租来的房子不交租金还占着，房主吴江无奈起诉法院，9月19日，渭城区法院判决被告马某补交租金并限期腾房，承担逾期使用的费用。法院审理查明：2010年5月10日，原告吴某将位于咸阳市金旭路一商铺此房租赁给被告马某使用，双方签订了为期一年房屋租赁合同。月租金为5000元，每半年支付一次租金，合同签订之日支付租金20000元人民币，并交押金2000元人民币，租金余额40000元2010年11月10日前付清。2010年5月10日合同签订之日，马某支付吴某房屋租金20000元人，房屋租金余额再未支付。2011年5月31日合同期限届满，马某不交租金不腾房，为此吴某诉至法院。要求判令马某立即从承租房内搬出，支付拖欠的40000元人民币房屋租金，承担自2011年5月31日起至搬出之日止的房屋使用费用、物业费用以及租赁期间拖欠的暖气费。随后法院作出判决，判决马某在本判决生效后10日内从原告的商铺搬出；支付租赁费40000元人民币、暖气费5319元人民币、物业费用487.6元人民币；承担从2011年5月30日起至搬离之日止按每月5000元计算；物业管理费，从2011年5月30日起至搬离之日止按每月88.65元计算。(C)⑤

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