进一步提升小区物业管理水平

提案缘由：

近年来，广德县大力推进城市建设，城市形象得到显著提升，但随之而来的城市精细化管理问题却日渐凸显，加强物业管理已成当务之急。

建议：

一是对各符合条件的小区加快成立业主委员会。

二是物业管理行政主管部门要加强行业指导和监督。

三是充分发挥社区居委会在小区物业服务管理方面的作用。

四是加大物业费收缴力度。

五是定期组织市监、住建、城管、房管、环保、公安以及乡镇开展联合执法。

六是强化对楼盘小区规划报批的审批力度。

回复：

由于广德县的住宅小区物业管理起步较晚，物业管理的发展还存在物业费收缴难、物业管理服务企业服务意识差、缺少规模型物业服务企业等问题。

针对所存在的问题，一是成立了“广德县城区物业管理工作领导组"，对物业管理服务领域实施全面管理。二是县物价局和房管局联合下发《广德县城区住宅物业服务收费管理实施办法》，并对小区收费定期联合检查。三是加强行政执法力度，推动执法部门进小区执法。四是加强了政府部门监管和行政执法力度，对物业企业的日常管理进行监督与指导。

下一步将逐步完善物业管理方面的制度和办法，健全业主委员会的相关职能；还将加大相关法律法规知识的宣传普及，逐步把物业管理服务方面的工作纳入法治的轨道，为人民群众安居乐业创造一个好的环境。

（晏勤勤）

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