婚前个人买房,婚后如何共有？

近日，家住桃州镇的小张通过婚姻财产约定公证，把丈夫在婚前按揭购买的一套房产，公证为夫妻共有财产，确保了自己的财产利益。

记者了解到，小张与其丈夫小王结婚数年，小王在结婚前以自己的名义在银行按揭购买了一套房产，结婚以来，两人共同还贷。新婚姻法出台后，小张心里忐忑不安。“如果有一天丈夫和自己离婚了，自己是不是会被  ‘扫地出门’，到时候自己什么都得不到，不是连生活都没有保障？"小张越想越觉得可怕，尽管丈夫小王多番保证，但小张还是感到不放心。

“小张到我们这来之前去了房管局，但被工作人员告知必须获得抵押银行的同意或者还清按揭贷款，才可以加上自己名字，于是小张来到了我们这里。"县公证处主任徐燕告诉记者，近日，为了打消妻子的顾虑，小王决定和妻子小张一起来到公证处办理婚姻财产约定公证，约定其二人居住的这套房产属于夫妻双方共同所有，日后若离婚，这套房产将作为夫妻共同财产进行分割。“我们得知情况后，便立即为其办理了公证手续。"徐燕说。

经过一番折腾，小张关于小王婚前按揭购买的这套房产的权益，终于得到了保障，这也是近年来县公证处办理较多的一个财产公证方面的手续。据徐燕介绍，近年来办理婚姻财产约定公证的人越来越多，对于婚前以个人名义按揭购买的房产，如果双方达成一致意愿，可以进行婚姻财产约定公证，但前提是不损伤夫妻双方的感情，能够有效预防纠纷、减少诉讼，也可以为双方当事人处理纠纷、解决争议提供有效的证据保障。

  （王翰   王朦）

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