同个小区同样大维修基金咋不同？

近日，有市民反映称，在同一小区购买面积一样、价位相似的商品房时，所交的维修基金与同一楼盘不同楼号的住户不一样，甚至相差一倍之多，很是不解。

随后，记者来到县房管局物业办，相关工作人员解释称：“根据国务院《物业管理条例》《住宅专项维修资金管理办法》和《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》，广德县于去年10月1日将物业专项维修基金交存比例进行了调整，在这之前申请初始登记的房屋，按照老标准交存维修基金，即电梯房按每平方40元交存，多层房按每平方30元交存；在这之后申请初始登记的房屋则要按照新标准交存维修基金，具体调整为电梯房按每平方80元交存，多层房按每平方40元交存。由于有些楼盘拿到预售许可证后，房子不可能全部卖完，因此进行房屋产权初始登记的时间就不同，同一栋楼一般都会同时进行初始登记，因此所收的维修基金应该也是一样的。该市民所反映的问题可能就是不同楼号申请房屋初始登记的时间不同，造成维修基金交存数额不一样。若还有疑问，可以到房管局物业办详询。"

（报料团记者：张秀香）

报料人：冷女士（186****1377）

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