不动产登记多证变一证

“现在这个不动产证，确实方便了我们办证的人，原来办理房产证和土地证要两个地方跑，如今到一个窗口事情全办了，便捷了不少。"前来领取不动产证的市民芮群告诉记者。而她也是广德县首位领取不动产权证的业主。

据悉，广德县从今年10月8日开始正式办理不动产权证，县国土资源和房产管理部门停止受理《国有土地使用权》、《房屋所有权》、《集体建设用地使用权证》以及《他项权利证明》的登记申请。对在10月8日以前依法颁发的将采取按照新发旧停，不变不换的原则。

那么现在办理不动产权证与以前办理房产证、土地证等相比，除了让市民办事更快捷之外，还存在哪些不同呢？不动产登记窗口工作人员戴银告诉记者：“不动产权证的意义在于它统一录入了国家系统，方便查询和统一管理。多证合一之后，简化了办事流程，以前在多个窗口办理的事务现在在一个窗口就可以完成，并且不动产证的办理还进一步完善了房屋和土地的信息，增加了坐标等，虽然证变少了，但是信息内容却更加丰富了。"

据悉，不动产登记实施之后，以后土地、房屋、林木等不动产的所有人，在涉及到集体土地所有权、房屋等建筑物和构筑物所有权以及林地、耕地等土地经营承包权共数十项不动产权利变更或者登记的时候，都可以在不动产登记机构统一一证办理。除了能将以往多个部门办理的登记简化为一个部门办理之外，还能实现多证合一，让不动产权所有人在交易时更加安全，防止房屋转移和土地转移分散交易的情况出现。

（王静）

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