金九银十，广德县房地产成交量现新高

进入秋季，房地产业也进入了金九银十的销售佳季，那么近来广德县房地产业有何动态，商品房销售情况又如何呢？记者前往县房管局进行了走访。

据了解，9月份，广德县共批准3个项目的4幢商品房预售许可，预售许可面积1.69万平方米，其中住宅1.55万平方米，118套，住宅的推盘面积和套数环比上月面积增长94%，套数增长97%。县房管局开发办相关工作人员告诉记者，9月份广德县商品房市场非常活跃，成交量大幅上升，全县共销售新建商品房550套（间），销售面积6.2万平方米，销售额2.785亿元;其中，主城区及开发区销售住宅384套，面积4.59万平方米，销售额2.073亿元。成交套数同比上年同期增长12%，面积增长20%，销售额同比增长4%，均价同比下降13%。与上月环比，成交套数增长121%，成交面积增长125%,销售额增长109%，均价同比下降7%。另外，9月份，二手房共交易102套，交易面积1.04万平方米，交易金额0.4亿元，均价3846元/㎡，以其大大低于商品房均价的优势，对商品房市场造成了一定的冲击。

9月份广德县商品房成交量大幅增长，对于想掌握市场走势的市民来说，则更关注着广德县住宅成交的结构，记者从房管局了解到，9月份广德县首套房交易有281套，占住宅成交总量的73%，本地居民购房占75%；90平方米以下的中小户型38套，占住宅成交总量的10%，90-120平方的户型183套，占住宅成交总量的48%，120-144平方的户型135套，占住宅成交总量的35%，144平方以上28套，占住宅成交总量的7%，可见大多市民更青睐于100-140平方左右的大户型。从成交总价分析，9月份广德县住宅成交总价在40万元以下的有41套，占成交总量的11%，40-50万元的87套，占成交总量的22%，50-60万元的79套，占成交总量的21%，60-70万元的121套，占成交总量的31%，70万元以上的56套，占成交总量的15%。

截止9月底，今年广德县前三个季度共销售新建商品房3141套，销售面积37.2万平方米，销售额18.2亿元，其中主城区及开发区销售住宅2182套，比去年同期增长25%，销售均价同比下降5%，呈现成交数量攀升、房价稍降的良好趋势。

（张秀香）

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