广德县新杭镇两宗地块国有建设用地使用权公开出让公告

经安徽省广德县人民政府批准，广德县国土资源局决定公开出让广德县新杭镇两宗地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求

1、广德县2018-13号（新杭镇XH2017-2号商住地块）位于广德县新杭镇广宜路以西、流洞中心小学以南，出让面积2334m2（约3.501亩）；

2、广德县2018-14号（新杭镇流洞社区加油站北侧地块）位于广德县新杭镇纬八路、广宜路、门流路等围合地块，出让面积31265m2（约46.9亩）；

3、宗地主要规划指标要求（表格见下）

注：具体建设要求按该宗地《规划条件通知书》等实施。

二、竞买人范围和要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律、法规另有规定的除外）。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、出让方式

申请人可于2018年7月30日至2018年8月20日，通过宣城市公共资源交易服务网（www.xcsztb.com）下载出让文本，在线提出竞买申请，并交纳竞买保证金，经审核后，方可取得竞买资格。保证金到账的截止时间为2018年8月20日16时（以实际到账时间为准）。

取得竞买资格的申请人超过2人（含2人）的，将公开拍卖该宗国有建设用地使用权。不足2人的，采取挂牌方式进行，同时竞买申请及竞买保证金的到账时间将顺延至2018年8月29日16时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价。具体的公开出让方式，将于2018年8月20日16:30时前由广德县公共资源交易中心告知取得竞买资格的申请人。

四、本次国有建设用地使用权出让按照价高者得原则确定竞得人

五、出让时间和地点

拍卖时间：2018年8月21日上午10时；

挂牌日期：

2018年8月21日8时至2018年8月31日10时；

挂牌时间：上午8:00—12:00，下午13:30—16:30；

挂牌申请截止时间：2018年8月29日16时；

挂牌截止时间：2018年8月31日上午10时；

拍卖、挂牌地点：广德县公共资源交易中心。

六、其他事项

1、本次出让地块均设有底价。

2、出让地块均以拆除地上建筑物、构筑物、地上杆线后的现状土地条件交付；签订出让合同后3个月内由广德县新杭镇人民政府负责交付土地，受让人自土地交付之日起6个月内开工建设，自开工之日起2年内竣工。

3、2018-13号地块主要使用性质为二类居住用地、商业用地，其中商业建筑面积不高于总建筑面积的40%，绿地率应结合市政道路绿化和地块西侧用地统一考虑。

4、2018-14号地块主要使用性质为商业，可兼容娱乐、办公等相关配套辅助设施，其中商业建筑面积不低于地上总建筑面积的60%；地块内部须建设首层面积不少于5000平方米的农贸市场和总建筑面积不少于5000平方米的品牌连锁超市。

七、付款方式

2018-13号地块自签订《成交确认书》之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后30日内缴清全部出让价款，受让人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金；2018-14号地块自签订《成交确认书》之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订后30日内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款在出让合同签订后1年内全部缴清。受让人选择分期支付的，在支付第二期及以后各期出让价款时须按支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率，向出让人支付利息，受让人不能按时支付出让价款的，自滞纳之日起，每日按延迟支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。竞得人逾期不签订合同的，取消成交结果，不退还定金。未竞得人交纳的保证金由广德县公共资源交易中心在出让活动结束后3个工作日内网上退还，不计利息。

八、报名方式

1、报名方式：网上报名，凡对本次出让标的有意向且符合条件的竞买人可登录宣城市公共资源交易服务网（www.xcsztb.com）点击本公告下方“网上报名”按钮进行网上登记注册和报名（注册信息必须真实、有效，具体流程详见宣城市产权交易系统操作手册）。

2、竞买人须于公开出让现场会60分钟前凭银行交款凭证及出让文件要求提供的纸质报名资料到广德县公共资源交易中心国土资源交易分中心现场办理竞买登记手续、领取号牌并在指定位置就座。

九、联系方式

1、广德县国土资源局

联系电话：0563-6022105联系人：汪先生

2、广德县公共资源交易中心

联系电话：0563-6976652

联系人：吕先生童女士

十、保证金账户信息

（一）2018-13号地块

户名：广德县公共资源交易中心

1、行名：安徽广德农村商业银行

账号：20000226361010300008471

2、行名：中国银行广德县支行

账号：178242206134

3、行名：安徽广德扬子村镇银行

账号：20000226361010300004923

4、行名：建设银行广德支行

账号：34001756308053007964-2248

（二）2018-14号地块

户名：广德县公共资源交易中心

1、行名：安徽广德农村商业银行

账号：20000226361010300008088

2、行名：中国银行广德县支行

账号：178242205299

3、行名：安徽广德扬子村镇银行

账号：20000226361010300003475

4、行名：建设银行广德支行

账号：34001756308053007964-2247

广德县国土资源局

广德县公共资源交易中心

二〇一八年七月三十日

编号宗地名称出让面积规划用途容积率建筑密度绿地率建筑高度出让年限起始价保证金2018-13号新杭镇XH2017-2号商住地块2334m2（3.501亩）二类居住用地商业用地≤2.8≤68%/≤24米商业40年住宅70年60万元/亩50万元2018-14号新杭镇流洞社区加油站北侧地块31265m2（46.9亩）商业用地≤1.2≤45%≥15%≤24米商业40年50万元/亩500万元

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