“宅基地有了证，我们更安心”

“拿到房证，住得舒心，我也能安心工作。 ”4月17日下午，旌德县俞村镇村民华根友告诉记者，前不久，在广州创业的他专程赶回老家，在县不动产登记中心拿到了期盼已久的宅基地使用权人证，成为该县首批取得农村宅基地“三权分置”不动产权登记证的村民。

今年53岁的华根友，原居住在俞村镇杨墅村偏僻山区，生活生产十分不便，特别是留守的老母亲，下山的意愿十分强烈。几年前，他以15万元的价格买下了位于村镇便利地段的闲置旧宅。这是一幢占地160平方米、建筑面积145平方米的二层小楼，但房屋过户问题一直没有得到解决。 “心里总是放心不下，毕竟没有相关的产权证书。”华根友说。

不久，一条好消息让华根友看到了希望。今年2月27日，该县兴隆镇村民王五四，拿到了该县也是安徽省第一本农村宅基地“三权分置”不动产权登记证。王五四从隔壁的大礼村村民方圣莲手中买下了两层半房屋一栋，县里为这块宅基地颁发了三本证，王五四手持宅基地使用权人证，方圣莲手持宅基地资格权人证，大礼村村委会持有宅基地所有权人证，农村宅基地“三权分置”一目了然。

华根友的情况与王五四相似，于是，华根友递交了办证申请后，很快就办好了手续。 “宅基地有了证，我们更安心。 ”华根友感激地说。

农村宅基地“三权分置”改革是旌德县探索农村改革的一个缩影。旌德县委常委、宣传部长王斌告诉记者，作为全国第一批农村集体产权制度改革试点县，近年来先后开展了农村集体资产确权到户和股份合作制改革、农村土地确权登记颁证、“三变”改革等系列农村改革。随着农地、林地、农村集体资产改革的有序推进，宅基地已经成为农村集体产权制度改革亟待突破的一个重要环节。据旌德县国土资源局局长江烈马介绍，因外出务工人员较多，农村存在大量闲置宅基地和闲置农房，广大农民渴望通过改革盘活闲置宅基地和闲置农房等资产，有效增加财产性收入的心情十分迫切。

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