汇金公寓“变身”记

在泾县城区稼祥南路附近，有一个名叫“汇金公寓”的老旧住宅小区。和附近其他的住宅小区相比，汇金公寓看上去并没有什么特别之处，但它的“变身”经历却耐人寻味。

走进汇金公寓，整洁的路面、清爽的绿化带、摆放有序的车辆……放眼小区，优雅的环境即刻映入眼帘，给人一种非常舒适的感觉。“这里以前哪有这么干净哦，要不是去年整治了一下，小区现在真不能看。”谈及小区整治之前的样子，小区居民戴美珍直摆手。在她的带领下，我们绕着小区走了一圈。

刚走几步，戴美珍在一处绿化带前停了下来。“以前这里都是菜园子，你挖一点我挖一点，树都被挖光了。”戴美珍边说边用手比划着，描述当时的情景。再行一段，记者来到了小区的健身广场。眼前宽敞明亮的广场上，一个个崭新的健身器材有序地立在其间。“几个月之前这里也是一片菜地！”同行的泾川镇宣传干部董大衍告诉记者，由于之前这块空地闲置，很多居民纷纷“圈地”种起了菜，为此还产生了不少的纠纷。

“更让很多居民头疼的是，一些人为了让自家的蔬菜长势更好，纷纷从旁边的简易厕所里运来粪便来浇灌。”董大衍指着附近的一栋楼房说，由于菜地经常是臭味熏天，所以这栋楼里的居民常年不敢开窗，各种争执在小区里此起彼伏，常常让社区干部倍感压力。

不仅如此，由于物业费难收等原因，很多物业公司经常是没待多久就离开了。“物业费收不上来，物业公司就没法请人来打扫环境，小区也就变得脏乱差，很多居民看到环境不好后就更不愿交物业费。”小区门卫陈操苗告诉记者，这种恶性循环最终让小区处于无人管理的局面。“后来有段时间，为了给大家营造良好的生活环境，我就只好自己做起了保洁工作。”

2014年9月，在深入推进文明创建工作中，泾县积极开展“机关干部进社区、联点共建创文明”活动，其中，“老旧居民小区改造”作为一项重要工作被提上了日程。至此，汇金公寓终于迎来了华丽“蜕变”。

拆除违规停车棚、划定停车位、修补绿化带……为了让小区面貌焕然一新，在广泛征求小区居民意见的基础上，汇金公寓小区的管理方——山口社区居委会为其量身定制了一套改造方案，明确小区在组织建立、环境整治、设施完善等方面3大项12小项具体措施及目标要求。与此同时，为了从根本上规范小区的管理，山口社区居委会还积极组织居民采取推选、投票选举的办法，成立了由7名委员组成的小区业主委员会，参与小区自治工作。

“你看看现在的小区，停车有了停车位，休闲健身也有了广场，环境真是好的没话说。”如今每每提及小区的环境，51岁的居民王云飞总是滔滔不绝。他告诉记者，之前自己也在小区的绿地种过菜，但看到小区环境如此整洁舒适，现在就是让自己种菜自己也不种了。“好不容易把小区整治的这么好，大家连珍惜都来不及，哪还忍心去破坏哟！”

小区大变样，居民的素质也有了大提升。山口社区居委会主任胡金扣告诉记者，以前保洁人员每次收保洁费都要费上“九牛二虎之力”，但现在居民们不仅不需要催促，反而主动交起了保洁费。此外，由于有业主委员会参与工作，目前小区基本形成了“大事小事不出小区”的良好局面。

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