月份宣城市加大房地产开发项目建设推进和服务力

本报讯 7月份，宣城市加大房地产开发项目建设推进和服务力度，房地产市场取得了积极的变化，市场回暖态势进一步显现。7月份，市区房地产项目新开工11万平方米，环比增长130%；批准预售21万平方米，环比增长37%，其中纯商品住房824套，环比增长758%；登记销售18万平方米，其中纯商品房1031套，同比增长82%，较6月份增长24%，再创两年来新高。 

在全国房地产市场持续调控的背景下，自去年10月份以来，市区房地产生产投资滞缓，商品房供应与销售低位徘徊，房价逐月回落，企业资金普遍困难。面对低迷的市场形势，宣城市积极应对，从扩大供应、优化服务等方面入手，多措并举，力促房地产市场健康稳定发展。 

领导重视，提振市场信心。5月份，市政府主要领导主持召开房地产企业负责人座谈会，解读国家房地产调控政策，分析宣城市房地产业形势，提振企业发展信心。7月份开始，市政府分管领导每月召开一次房地产开发项目建设推进会议，调度解决企业在征地拆迁、杆线迁移、供电施工、道路配套、施工环境、行政许可、购房入户等方面矛盾，优化市场发展环境。与此同时，市住建委（房管局）加强了房地产市场运行情况监测，定期发布房地产市场运行报告，正面引导市场预期。 

督促调度，扩大市场供应。4月份，房管、国土、规划等部门对市区房地产项目建设、销售情况进行调查摸底，对5个开工建设迟缓项目下发通知，限期开工和销售，督促企业加快开发建设进度，着力增加市场供应。7月份，市住建委（房管局）会同市国土、规划局召开房地产生产供应调度会议，安排企业生产供应计划，组织开发建设进度督查，布置房地产市场有关加快生产、扩大供应、稳定房价、打造精品等相关工作。 

服务企业，提高工作效能。宣城市出台《关于进一步加强基本建设项目并联审批工作的意见》（宣政［2012］47号），以市政务服务中心和开发区投资服务中心为载体，整合涉及基本建设项目的项目立项、规划设计、施工许可、竣工验收等阶段审批所涉部门（单位）及有关中介服务机构职能，建立了并联审批服务通道，压缩审批服务时限，实现建设项目审批的提速提效。 

随着宣城市对房地产项目建设推进和服务力度的不断加大，加上央行降息信贷政策作用，以及市场预期和消费心理转变，宣城市房地产市场销售呈现持续回暖的有利形势。当前，市住建委（房管局）会同国土、规划等部门强化房地产项目生产、销售调度，切实促进房地产市场平稳健康发展。同时，市统计局进一步加强了与国家、省房地产项目统计入库协调，客观、真实地做好房地产投资、生产和销售统计，为宣城市经济发展争先进位做出努力。 

（本报记者利成志通讯员汪晓红）

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