楼市回归常态

经历了“十一”黄金周的销量触底，及之后一周的集中备案高潮，上周，宣城商品房交易告别了前期的“忽冷忽热”，渐渐恢复常态。据市房管局数据，10月15-10月21日，市区普通商品住宅房成交备案184套，周备案量基本回归到正常水平。与前一周备案321套的疯狂数据相比，销量减少137套，环比减少42.68%，如此跌幅实在是不可小视。价格方面，上周商品房均价为4800元/㎡，比前一周下跌76元/㎡，环比减少1.56%。

从区域上看，购房者的热门选择仍然是东门城区、中心城区和敬亭山区域。亲民房价、学区配套优势、生活配套优势一直是购房置业所考虑的几个重要因素，也是这三个区域稳坐销售排行前三甲宝座的主要原因。此外，北门城区、开发区业绩也不俗，销量均达到两位数。中锐第一城、江南书苑、贝林阳江港湾则分别以28套、24套、22套的销量，分列楼盘销售的前三名。

值得一提的是，上周宣城楼市土地市场无成交记录，市区也无新房源入市。时近年底，市场上推出的众多房源还未被消化，房产商投资步伐也似乎有所停滞或是放缓。

（记者 张璠）

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