新楼盘或将推动 十月楼市走热

本报讯（记者 余庆）上周适逢国庆长假，由于假期房屋成交备案审批延后的原因，市区商品房备案量较前一周有所减少。但值得注意的是，国庆期间碧桂园和紫金城悦府两个项目的集中开盘，让宣城市10月份商品房备案量可能出现井喷的趋势。据悉，国庆期间，碧桂园开盘当日销售2000余套，紫金城悦府认筹客户也达数百组。

据市房管局网站数据显示，市本级纯商品住房上周成交备案数量为146套，较前一周减少12套，环比减少7.59%；成交均价为5337元/㎡，较前一周增加36元/㎡，环比增加0.68%。据了解，部分价位较高的楼盘在上周成交量是造成销售均价小幅上升的主要原因。

区域销售方面，上周中心城区、东门城区和南门城区分别以56套、55套、23套的销量占据销售排行的前三名。其中，中心城区在短期内是首次占据区域销售排行第一的位置，前三名区域的销售总额已经超过了上周市本级销售总量的九成以上。开发区、北门城区、敬亭山区域和西门城区的销量上周仍为个位数。

单个楼盘方面，上周销售靠前的项目分别是锦润时代上城、碧桂园和星隆国际广场，销量前三名楼盘所处区域的排名和区域销售排名一致。

市场供应方面，上周共有两个项目取得预售许可，合计推出1092套住宅房源。

土地市场方面，上周市区无任何成交记录。

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