自住还是投资？春节返乡催生买房潮

返乡购房成为今年春节楼市一道独特的风景，记者在春节期间通过走访市区多家楼盘了解到，不但很多楼盘的售楼部调整了假期，在春节期间继续营业，开发商们还纷纷打出了优惠牌，盯紧了钱包鼓鼓的返乡市民。而那些在外奔波工作多年的人，也有不少选择回老家置业投资，春节期间的楼市，成了一席皆大欢喜的盛宴。

碧桂园沙盘前围着不少看房的市民。

买房存着以后做首付 

大学毕业后就留在上海工作的市民魏亮在今年的春节完成了一件大事儿——春节期间他在老家宣城买了一套属于自己的房子。魏亮告诉记者，虽然已经在上海工作3年多了，但是在上海买房对于他来说仍然是一件天方夜谭的事情。近年来，宣城的房价也在不断上涨，为了避免到时候“两头空，一边都捞不着”，魏亮拿出自己几年的积蓄，加上父母给的一部分钱，在宣城买了一套房。

“我买这套房可以说是闪电速度。1月28日回家，正月初四就交了定金。从决定买房到看房到交定金一共才10天不到。”魏亮说他买的房子每平米5200元，一共112平方，房子的总价只有上海郊区房价的四分之一。

虽然已经在老家买了房，但魏亮表示，自己并没有回乡发展的打算，年后仍然会回上海上班，而且这套房子以后肯定不会自己住。“我的打算是这套房子先放着，等以后房价上涨了，卖掉后在上海付个房子的首付。”

记者在走访中了解到，多个楼盘的返乡置业人群中都存在像魏亮这样的返乡置业者，他们主要是为以后在大城市购房的首付做储备金。

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买房留着以后返乡发展

除了像魏先生这样，买房是为了以后在北上广等大城市购房做首付以外，更多选择返乡置业的市民则是为以后返乡工作做准备。

记者正月初七在敬亭山附近的敬亭春晓售楼部见到了从苏州回乡过年的市民戴鹏飞，他和妻子一起前来挑选一套适合自己的房子。戴鹏飞大学毕业后，先后在上海、南京、苏州等多地从事室内装潢设计工作。三年前到了苏州，自己开了一家装潢公司。今年春节返乡期间，他准备在市区购买一套房子，为以后回宣城发展做准备。

“在外打拼已经有十多年的时间了，虽然收入不错，也有了自己的房子，但还是觉得太累了，以后如果老家有什么好的机会，还是想回老家投资。”戴鹏飞告诉记者，他的妻子一直在宣城居住，长期两地分居的生活，给他们带来了很大的不便，加上孩子尚且年幼，更是让他有了回家发展的想法。

戴鹏飞说，目前他主要是到各处楼盘都看看，等到正月十五回苏州之前，应该会定下来在哪个楼盘买房。“只有一个星期的时间了，我可得抓紧了。”

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多个楼盘多种形式促销

虽然从正月初三开始，天气就变得寒冷和多雨，但是绵延的冬雨并没有挡住返乡置业市民看房买房的热情。

正月初七中午，记者在碧桂园售楼部看到，不少市民都冒雨看房。“对咱们老百姓来说，买房是件大事儿，不可能因为下雨就不看房了。”碧桂园策划经理周鹏告诉记者，针对返乡置业人群，碧桂园推出了多种优惠和部分特价房。“从正月初三开始，到售楼部咨询购买的市民逐日增加，这几天平均每天预付定金的市民都在15户左右”。

在敬亭春晓售楼部内，记者也看到不少市民围在楼盘沙盘和户型模型前仔细地挑选。

通和紫金城·悦府的销售人员则告诉记者，他们的大部分房源在开盘时就已经销售一空，在春节前推出的几套特价房，也基本都是被秒杀。

记者从网络上还看到市区部分楼盘打出了“返乡置业25万起”的广告，并推出数套均价不到4500元/平米的特价房进行销售。还有一些商业项目，也在春节期间打起了返乡投资的旗号开展了形式多样的促销活动。

几位市民在敬亭春晓售楼部挑选房子。

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