让更多百姓 圆安居梦 宣城市加速推进保障房建设

本报讯（记者 金婷婷）近年来，宣城市坚持把保障房建设工作作为改善民生的重要途径，稳定房价的有效抓手，促进城市建设与改善人居环境的重要载体，取得了明显成效。

截至20l3年底，宣城市在建和已建的各类保障性住房49128套、约360万平方米（不含广德，下同）。其中，廉租房8511套、约42.56万平方米，公共租赁住房16035套、约96.2l万平方米，棚户区改造住房24582套、约221.23万平方米。市本级已建和在建的共23142套、约172.47万平方米。现全市已累计竣工22380套、分配入住17666套，其中市本级累计竣工6199套，分配入住4778套。

2014年，省下达宣城市各类保障性安居工程建设总目标任务为13836套，基本建成任务10107套，新增发放廉租住房租赁补贴131户。其中市本级今年各类保障性安居工程建设任务为9190套（公共租赁住房1190套，城市棚户区改造8000套），基本建成目标任务6693套。截至8月底，已开工建设7334套（公共租赁住房开工734套，城市棚户区6600套）,开工率达79.8％；已基本建成4157套，建成率62.11％。

宣城市拓宽保障性住房建设模式，采用政府主导集中建设、开发项目配建相结合的方式实施公共租赁住房和廉租房建设。并对配建的保障房户型结构、回购价格、建设标准等进行明确规定。同时，创新机制，促进保障性住房有序运营。建立市场运作、租补分离制度，公共租赁住房按照“实物配租、市场租金、租补分离、差别补贴、先收后补”的原则，统一参照同地段、同类别普通商品住房市场租金收取，并根据保障对象的支持能力分别给予不同比例的租金补贴。20l3年，经市政府批准，组建了宣城市保障性住房开发运营公司，实施专业运营管理。按照市场运作的方式，公开招标选聘专业的物业管理公司，探索实施保障房小区物业管理机制，对低保家庭配租对象物业服务费用实行减半收取。

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