住宅小区电梯监管更严了

不久前，市区一小区发生电梯困人事故，引发市民对电梯安全的关注。宣城市电梯监管情况如何？市民乘电梯安全如何保障？记者采访了市质量技术监督部门。

住宅电梯隐忧不少

记者从市质监局特种设备监督检验所了解到，目前宣城市共有电梯3115台。根据历年检验结果发现，不少住宅电梯安全存在隐忧。

选型不当，是住宅电梯存在的比较突出的问题。“由于我国目前没有对住宅电梯选型、配置的强制性规范，部分房地产开发商为了降低成本，电梯采购时多采取最低价中标方式。”特种设备监督检验所工作人员介绍，宣城市不少小区的电梯都有数量偏少、容积偏小，与建筑层高、人员流量不匹配的情况。

第二个隐忧，与管理有关。据介绍，宣城市部分电梯没有建立安全管理制度，没有按时申报年检，管理人员、操作人员甚至无证上岗。尤其是一些新交付使用的住宅小区，还存在着开发商与物业、业主三方之间使用管理责任不明确等现象。

部分电梯的维护保养也不规范。根据规定，电梯应当至少每15日进行一次清洁、润滑、调整和检查，但现实中不少电梯维保单位并没有按照规定进行保养。

除此之外，电梯安全使用知识缺乏，电梯维保资金投入不够，都是影响电梯安全的重要因素。

五项保障工作正在开展

加强对住宅小区的电梯监管、维护，提高运行质量和使用寿命，市质监局已着手开展五项保障工作。

“在住宅小区建设设计阶段，我们就已明确要求开发企业建立审核制度，按照住宅小区电梯有关标准，选择生产制造质量高、信誉度好、后期维护有保障的企业和品牌。”市质监局工作人员说，保障电梯安全，要从源头着手。

同时，宣城市正着手建立住宅小区电梯监管系统，对住宅小区电梯状况进行排查，将生产厂家、使用时间、安全质量、维护保养、管理责任人员、运行状况等数据纳入系统，实施跟踪检查管理。

在电梯维护方面，宣城市制定出台住宅小区电梯日常管理办法，实行生产厂家生产、安装、维护等一条龙作业负责制度，防止生产与安装、维护的脱节。

“要求住宅小区无论采取何种管理方式，均应设立电梯管理人员。”市质监局工作人员表示，宣城市还将结合实际，制定电梯更新的相关配套制度，及早做好老旧电梯更新的准备。

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