小区供电设施未移交 发生故障难修理

前不久，市区城东新村又遭遇了一次长时间的停电，这个小区的居民说，近几年来，他们这儿每年都要发生几次长时间的停电。因为城东新村建成后，该小区的高低压配电房等电力设施没有移交给供电部门，它的产权还属于开发商，但开发商在小区建成后就离开了，所以维修时找不到责任人。而据了解，目前宣州区已建成小区中，有128个大型小区拥有高低压配电房等电力设施。宣城供电公司2013年底开始启动小区供电资产移交工作，可目前只完成了20个小区的供电设备移交。未移交小区的供电设施一旦发生故障，维修便成了难题，困扰着居民。

1、 事件：小区停电无人维修

3月17日傍晚6点，家住市区城东新村31栋的杨女士下班回到家，发现电灯都不亮。“我一开始还以为是线路出问题了，后来才知道有十几栋楼都停电了。”

杨女士表示，由于处在傍晚用电高峰期，停电后，小区居民们都非常焦躁，纷纷拨打物业公司和供电公司电话，但几个小时过后，仍然无人来维修。

好在最后在各单位努力协调下，小区电力故障才终于清除。

据了解，这已经不是城东新村第一次发生这样的故障停电了。居住在小区内的张师傅告诉记者，自从入住以来，近几年几乎每年都会发生几次这样的情况，特别是发生在夏天。停电后长时间的等待来电，让大家都苦不堪言。

2、 调查：设施维护关乎产权

小区断电为何迟迟无人修理？

城东新村物业负责人方经理告诉记者，该小区的供配电设施，产权一直没有移交给供电公司，也没有移交给物业，因此每次维修都因找不到责任人而产生麻烦。

“电力资产没有移交，其维护责任就仍归产权方。”宣城供电公司一位负责人介绍，电力资产移交是个复杂的问题，电力资产产权没有移交，从法律上，供电部门就没有权限和责任进行维修。

“对于一些小故障，我们都本着从社会公益角度出发，尽量去修理，保证居民及时用上电，可如果问题太大，我们也无能为力。”

供电公司一位负责人表示，老旧小区电力资产未移交，造成维修难题，也困扰着供电企业。去年，供电公司还垫资帮个别变压器有故障的小区进行了维修，但这并不能从根本上解决问题。

3、疑问：为何不愿移交

为什么小区落成后，电力资产却不愿移交，其症结又在哪里？记者试图向城东新村小区的开发商了解，但多次去办公地点，却发现都是大门紧锁、空无一人。

据知情人透露，房地产开发商在采购设备时一般追求“效益最大化”，使得电力设施质量参差不齐，一些小区电力设施往往达不到技术标准的要求。

而小区电力资产移交需要经供电部门验审，据了解，宣城供电局接收小区电力资产，执行的是统一的技术标准，其设备选型、施工工艺等都须达到国家或电力行业现行标准。一些小区的电力设施因此过不了关。

4、 声音：正在寻求解决办法

记者了解到，小区电力资产未移交的问题宣城市还较为普遍。

宣州区约有100多个小区电力设施未进行移交，这些未移交的小区，一旦供配电设施出现故障，需要找到产权方进行维修，导致维修效率低、恢复供电时间长、维修费用难以落实等一系列问题。此类现象如得不到改善，随着时间的推移，后续问题可能会陆续浮现。

据悉，宣城市政府为了解决住宅小区电力规划乱、建设标准低、故障无人管等问题，已开始着手对住宅小区配电设施开展“代建代管”工作，即小区的供电设施统一委托由供电公司建设和管理。

2014年1月26日，宣城市中锐第一城小区成为宣城市首个通电的供配电设施“代建代管”小区。

但是，目前小区代建代管采取的是自愿原则，并没有强制性要求。而对于一些老旧小区的电力资产移交及维护问题，供电公司相关负责人表示，市政府、供电公司目前也正在寻求解决办法。

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