不动产权证宣城市暂时不发放

《不动产登记暂行条例》从3月1日，也就是昨天开始施行。今后买房子拿的不是房产证，而是不动产权证。

这几天，不少市民来到市住建委窗口咨询。条例实施后将对宣城市有什么影响？在宣城买房可以领到新的不动产权证了吗？这是不是意味着下一步就要开始征收产权税。带着市民的疑惑，2月27日，记者采访了相关部门。

宣城暂时不发不动产权证

由于相关细则还没有出台，目前宣城市居民购房暂时还无法领取新版的“不动产权证”，这是记者从市房管局得到的回应。

据了解，目前市民购房需要办理的是土地证和房产证，这是由两个主管单位分别审查登记后核发的。新政策实施后，“买房一个不动产权证就够了。”

记者同时了解到，新政策实施后，之前颁发的旧证都继续有效，新的不动产权证和以前的各种旧证也将在一段时间内并行有效，所以市民不用急着去换新证。

买房价格明确标示

不动产权证和房产证除了名称不同外，还有什么差异？记者将两张证件对比后发现，不动产权证上特别注明了房屋使用年限的开始日期和终止日期，以及房屋的取得价格。

此外，不动产权证还标有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型，内容页规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限以及取得价格。

有市民咨询房产税

记者在采访中了解到，有市民担心不动产登记政策实施之后，可能会对住宅征收房产税，甚至出现大量二手房抛售的情况。27日记者走访了市区的几家二手房中介，他们纷纷表示，虽然在春节期间，二手房的挂牌数量受春节影响较之前有了一定程度的增加，但是并没有太大的变化。“我们也听说了相关传闻，但是从市场上来看，还没有出现二手房抛售的情况。”

记者随后在住建委一楼的房屋契税缴纳窗口了解到，近期二手房的交易量和前期并没有明显区别，但是这几天也有十多位市民前来咨询住宅房房产税的相关情况。该窗口负责人曹勇军告诉记者，目前还没有收到住房征收房产税的相关文件，前来咨询的市民可能是混淆了近期宣城市执行的契税政策和房产税的相关概念。

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