二次供水设备 管理的“症结”在哪

随着高层住宅小区的逐年递增，宣城市的高层二次供水加压设备也变多了。夏季来临，用水越来越频繁，对于住在高层的居民来说，二次供水管道就是家里的生命线，容不得出现半点差错。

前不久，市区锦绣华府小区出现了入夏以来，二次供水系统第三次出现故障的情况。“二次供水系统到底是谁管，平常由谁来维护和保养呢？”供水虽恢复，但小区居民却有点不解。

接收泵站有严格的规定

根据宣城市2010年出台的政府第111号文件，《关于印发宣城市高层二次供水管理办法的通知》（以下简称《通知》）要求，宣城市高层二次供水加压设备，委托水务公司管理。

日前，记者从市水务公司得到消息，全市市区的住宅小区，配备二次供水系统泵房的大约有40个。在这其中，移交给水务公司管理的大概有19个。那么尚未移交的泵站，泵站的维修和保养则仍然由产权所有人负责。

水务公司接手这个工作之后，就着手编制了《二次供水技术管理规定》作为工作指导，并于2012年接手管理泵站。其中第一个接手的泵站就是丽都文华小区的泵站。

市水务公司副总经理刘邵元介绍，“水务公司作为一个企业，对已经将产权移交给本公司的泵站，管理总体分为两个方面。”一方面是在水务公司接手之前，就已经投入运行的，水务公司主要对其进行接收，在接收过程中，会尽量要求它按照二次供水的技术标准进行改造，因为这些泵站建设的年头久了，缺乏管理，当时的建设水平和技术标准是良莠不齐的。对于这些，水务公司是接收和要求整改。

另一方面就是在《通知》出台后，再申请建设的泵站。这些泵站会纳入到技术规程管理，实行“备案和验收制度”。水务公司能管理的部分主要集中在对设备的选型、品牌进行定性要求，其次对其设计提出意见。

泵站有完善的维修保养制度

在水务公司接手的19个高层二次加压设备中，有的建设年头比较久，有的是近年新建的，建设标准和水平参差不齐。根据市住建委曾提出的意见，水务公司接手二次供水设备后，对原先建设的二次供水系统原则上不做大的调整，原来的设备，包括电机和水泵不做改动，对于接手的设备仔细评估，或维修或改造。

据介绍，目前为止，水务公司对全市范围内的二次供水设备有日常巡检制度，发现安全和卫生隐患，会及时维修处理。不仅如此，水务公司还对这19个泵站提供售后服务，一旦出现问题，水务公司会及时着人修理，维护设备的正常运行，保障市民的正常用水。

力所不能及之处太多

在高层住宅小区中，由于楼层太高，市政管网的水压不够，则需要使用二次加压设备，将水输送到居民家中。二次加压设备主要包括泵房里的机电设备，其次就是管网。

记者了解到，管网建设则分为取水管网和送水管网。取水管网是由市水务公司负责建设的市政管网，市政管网铺设到小区楼盘之前，并会设立一个总表。总表之后的管网是取水管网，就是送到居民家中的那一段，是由开发商负责建设。

刘邵元告诉记者，按照安徽省供水条例，水务公司负责总表之前的一段管网，总表之后，是开发商和施工单位负责。“二次供水系统移交之后，则出现了责任前移的情况，也就是说楼盘内的取水管网也归水务公司负责，这就出现了责权不对等的情况，也给水务公司的工作带来了比较大的困难。”

根据水务公司出台的《规定》，所有新建的二次供水设施，都要按照颁布的标准程序来建设，实行备案制度。在备案的时候，水务公司主要控制设备的档次、采购的质量以及整个二次供水方式的设计、规模和配置以及管网的材料。然而，对质量控制有三个步骤，分别是事前控制、事中控制和事后控制。“但是水务公司在之前的两个步骤都不能控制，出现的问题恰恰是事前和事中阶段。”

民用设施建设都有一套完整的验收程序。现阶段小区楼盘是按照民用设施建设验收标准进行验收的，根据相关条例，水务公司不参与送水管道的验收。“我们希望能够介入到质量验收的过程中去，但是水务公司作为一个企业，缺乏有效的管理手段。”刘邵元对记者说道。

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