梦想与远方

“和谐共处，相互依存。真诚互助，能力互补。尊重个体，彼此宽容。相互信任，遵守承诺.....”听见这些词，想必所有人都会感觉到一支队伍团结向上、真诚勇敢的热血和侠气。这首低沉、昂扬又充满士气与鼓舞性的《星隆战歌》，由星隆人精心打造，不仅带来无限的正能量，也折射出星隆人引领华夏大地时尚潮流和城市发展方向的豪情。

5年星隆，5载荣耀，自揭开神秘的红盖头起，成品相继亮相宣城、芜湖、合肥。星隆国际，隶属于安徽地矿置业，是地矿集团倾力打造的商业综合体高端连锁品牌，集吃、喝、玩、乐、购、商、旅、文、住、行于一体，是结构优化、功能完善的综合消费载体。

这一切的背后，这搏击风浪的掌舵人，就是他，20多年风雨浮沉，熟稔安徽商业地产的运营操作，见证安徽商业发展；就是他，侃侃而谈，以梦为马，骨子里镌刻出“创新”印记……他，就是星隆商管公司总经理邹华权。

产品是企业最好的封面

好的作品，是对个人、企业最好的礼赞。成立于2010年的安徽星隆商业经营管理有限责任公司，五年来成功运作了合肥星隆国际广场、芜湖星隆国际城和宣城星隆国际广场三座城市综合体。

“建成一个商业综合体至少需要2到3年的时间，我们现在瞄准的是未来，产品在10年左右的时间绝对有优势。”邹华权自进入星隆之日起，大处谋篇，从沿街网点到步行街、百货、ShoppingMall，再到如今的商业综合体，邹华权把商业地产的形态清晰地整理出来，并找出了新环境下商业地产开发的关键所在——定位、招商、运营和管理。

宣城星隆，可以用八个字来概括“和而不同，各自精彩”，自规划之日起，就有别于宣城既有的商业模式。邹华权说：“一个具有区域性的独一无二的特色城市综合体，打造定向性消费业态，在宣城，只有到星隆，你才可以体验到个性化服务业态，引领夜间消费潮流。”

作为首个开业的星隆国际广场，项目定位为体验式商业中心，美国万豪酒店集团旗下四星级高端精品酒店万怡酒店、代表国内最高电影院水准的星美国际影城、全国连锁超市典范世纪华联、国内儿童职业体验馆先驱领航者洛卡王国等四大主力店保驾护航，汇聚国际、国内70余家上万种品牌，集吃喝玩乐购、商旅文住行为一体，为市民提供一个“体验式”的“亲民”场所，亦为宣城的城市建设奉献出自己的力量。

“今年是三个星隆品牌城市综合体的收官之年”，眼下，邹华权和其团队全力以赴准备合肥星隆国际广场的开业工作，在星隆国际品牌的总体布局中，邹华权和他的团队进行了差异化定位。合肥星隆国际广场，定位区域特色城市综合体，包含快乐儿童、都市女性、幸福之家三大主题，创造了许多合肥第一，囊括儿童用品、早教中心、少儿培训机构、儿童职业体验、购物、休闲、娱乐、巨幕影院等完美业态，其中有全省最大的大润发超市，总面积达2.4万平米。在规划上，邹华权不简单重复，而是从商圈需求出发，做到合肥商业里的“换挡、升级”

搭建安徽一流商业地产管理团队

提及国内知名的商业街或者综合体，大家可能耳熟能详地说出几十家，但问及国内知名商业运管公司，知道的人应该不多。一个好的商业项目除了本身的地段资质、开发资质之外，还有什么秘诀能使其发展的好呢？

邹华权分析，商业运管公司无疑就是这些隐于商业项目“繁华”幕后的英雄。星隆国际城从运作的第一天起，地矿人一直强调和重视后期的商业运营管理。星隆国际城项目的定位、布局、招商、品牌引进，景观设计等各环节无不经过科学、严谨、缜密、认真的市场调查摸底，实现业主、经营户、开发商的利益最大化。

采访中，邹华权重点提到管理学中一个经典的案例，一个关于鹰重生的故事。他说，鹰懂得放弃、懂得蜕变，鹰有70年的寿命，但第40年有一个痛苦的蜕变，如果它不去蜕变它只有等死，而这蜕变要经历150天，在这150天漫长的操练，它必须很努力地飞到一个山顶，在悬崖上筑巢，用它的喙击打岩石，直到喙完全脱落，静静地等待新的喙长出来。鹰会用新长出的喙把爪子上老化的趾甲一根一根拔掉，大约5个月以后，新的羽毛长出来了，在某一个曙光乍现的黎明腾空而起，成为翱翔天空的崭新的雄鹰！这就是——鹰的重生。

“这个故事给大家很多启发”，邹华权坦言，“在团队建设中，我们要向两种动物学习，一种是狼，一种是鹰。他们共同的特点就是执着，认定目标不放弃。”他认为，团队合作的精神必定要向狼性学习，而团队发展的重点是与时俱进、抢抓机会，这就是鹰性。他也把这些带到自己的团队建设中去，从而做到他坚持的一个核心和两个主要职责：一个核心就是“服务”，两个职责就是为众多商家提供对外服务的平台，对内服务即为各商家满足商户需要。

星隆国际布局宣城、芜湖、合肥，三城联动，每一个都是新课题，每一个都是新挑战。邹华权不畏艰难，积极打造一支具有“狼性和鹰性”的优秀团队，这也是在一场又一场攻坚战中取得胜利的关键所在。邹华权表示：“商业团队成立伊始，还是为星隆旗下的商业物业提供规划、招商、运营、管理、服务等支撑。我相信，假以时日，星隆商业团队一定会跟星隆的商业项目共同成长，使团队有更加充足的经验、成为安徽一流的商管队伍，有能力走向全国。”

除了提供场地和完善的物业服务外，星隆也会在财务、工程、营销企划、人员招聘培训给予商家配合和帮助，并筹备与银联联合建立“POSS贷”，给需要扩大发展的中小企业提供小额资金贷款等；消费者进入星隆国际除了尽享美食购物的欢愉外，还会享受周到的会员服务，它将是集管家服务于根本，集线上线下，包括团购、预约、远程下单、快递送货的综合服务系统；以温情感染员工，以温馨凝聚员工，从而培养员工对星隆国际的认同感和归宿感，同时，提供个人发展平台，实现“我为星隆奉献聪明才智，星隆为我创造美好前程”的职业愿景……依靠优秀的团队，星隆不仅仅对待商户，更包括员工和消费者，都建立了‘星隆关怀\’系列服务工程，把来到星隆的每一个人都视为服务对象。

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