生二胎或造就楼市“新刚需”

去年下半年以来，开始咨询三室一厅甚至四室两厅房子的市民渐渐地多了起来。记者在采访中发现，这些前来咨询100平方米以上户型的准业主们，很大一部分都是准备生二胎的群体，甚至是已经生了二胎的家庭。还有一些有了二胎的业主，则准备出售原本的中小户型更换大户型的房子。

先前买两房的后悔了

市民小赵是土生土长的宣城人，作为家中独子的他于2010年在城东某小区购买了一套88平方米的房子作为婚房，2011年小赵的女儿诞生了。单独二胎政策全面放开后，小赵和妻子又有了个儿子。由于平时母亲住在家里照顾小儿子，已经5岁的女儿只能和小赵睡在一起。看着已经显得局促的居住空间，小赵显得相当后悔。“早知道最起码买个三室一厅的，现在要是换个大房子又得重新折腾。”

头疼不已的小赵，最近已经定下了一套四室两厅的房子，这样孩子长大了以后可以一人一间，而且还有一间空余的房子作为客房，方便家里来客人的时候居住。“单独的家庭婚房最好是买三室一厅的，以免到时候像我这样想生二胎还得换房子。”小赵苦笑着告诉记者。

记者注意到，在二胎新政面前，一些买了两房的年轻人已经后悔了，如果经济容许，往往需要两套房才能满足居住需求，而经济不容许的话，可能需要卖掉小户型才能换大套商品房。这也是一些市民纠结是否生二胎的原因。

部分二胎家庭暂不换房

市民孙女士结婚以后就一直和公公婆婆住在一起，已经三代同堂的他们，现在仍然没有换房的打算。孙女士告诉记者，结婚之后一直和父母住在一起，有了孩子之后，父母也方便照看。马上第二个孩子出生后，耗费的精力和金钱肯定更多，所以他们夫妻俩更没有精力操心房子的事情了。“反正现在家里是三室一厅的房子，父母一间，我和丈夫一间，到时候两个孩子一间，两个小孩天天在一起也可以增加他们的感情。”

还有一些市民则是因为经济压力觉得无力换房。市民刘先生坦言，第二个孩子的出生已经给自己带来了极大的经济压力。“本来就是希望孩子可以有个伴，两个孩子花钱的地方太多了，现在我只想让两个孩子健健康康成长，受到良好的教育，换房子的事情暂时不急。”

现在置业观念逐步改变

记者在走访中还发现，一些达到生二胎条件的年轻人，在挑选婚房的时候，就已经开始考虑大户型的房子。虽然购买大户型的房子往往需要双方父母的支持。

多位准备要二胎的家庭在接受记者采访时表示，生二胎肯定需要更大的空间，记者问起是否会考虑先购买小户型，等生二胎的时候再换大户型时，大部分购房者表示，既然第一套房也是贷款购买，还不如一步到位。“这样就不会浪费太多装潢的钱。”一位即将结婚的市民笑着告诉记者：虽然房子不够住是个问题，但是经济压力也不容小觑。“我们现在只能考虑离市区远一点的大户型，这样总价方面就会相对便宜一些。”

一位业内人士提醒，二胎家庭在购房时需要注意，除了考虑学区、超市等配套因素外，还需要注意房屋设计的合理性。“以前的一些大户型主要考虑气派，而现在的二胎家庭则要以空间合理利用为主，注重实用性。”

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