公积金二套房贷 首付款降至两成

拥有一套住房并已结清购房贷款之后，再次申请公积金贷款，最低首付款比例可以降至20%。记者从市房管局了解到，为了支持广大市民合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，宣城市出台《关于稳定市区住房消费有关问题的通知》，市民购房将享受更大优惠和补贴。据了解，该政策有效期暂定为2015年9月10日至2015年12月31日。

原先购房优惠政策延期至今年12月31日

据了解，去年9月份出台的购房优惠政策的有效期将延期至今年12月31日。根据原有政策，市民在市区购买144平方米及以下普通商品住房，将由契税入库同级财政给予缴纳契税100%的补贴，如果是个人在市区购买144平方米及以下新建普通商品住房的，市财政部门将再给予30元/平方米的购房补贴。

同时，对于在市区购买新建商品住房的市民，在商品住房未交付入住前，可以纳入市区公共租赁住房保障体系，购房人的适龄子女也可以凭房地产管理部门备案的《商品房买卖合同》、购房发票在该商品住房所在区域就近统筹安排入学，但是《商品房买卖合同》在办理房产证前不得撤销。

144平方米以上住宅及新建商品房也享受

据了解，本次购房新政策在老政策延续的基础上扩大了覆盖面，将144平方米以上住宅和非住宅类新建商品房包含在内。

根据之前的政策，如果市民购买非普通商品住宅，也就是面积在144平方米以上的住宅，契税是按照4%缴纳，而且没有财政补贴。但是新政策实施后，如果市民购买非普通住宅（主要指面积在144平方米以上的），可以享受购房总价2%的契税财政补贴，而且并非必须购买新建非普通住宅才可以享受，购买二手非普通住宅的市民也可以享受该补贴。

除此之外，购买非住宅类新建商品房的市民，也可以享受一定的补贴了。非住宅类新建商品房主要是指商业用房、办公用房（写字楼）、车库、仓库等房屋规划用途类型不是住宅的新建商品房，购买非住宅类新建商品房一样可以享受购房总价2%的契税财政补贴。

公积金贷款购二套房最低首付款降至两成

记者还了解到，新政策在公积金贷款方面也有所放宽。对于已经还清公积金贷款的市民，如果再次申请公积金贷款的话，将按照首套房的贷款政策执行，也就是按照最低首付款20%及公积金贷款基准利率执行，同时还将进一步优化不同群体公积金缴存数额和贷款的额度，加大贷款支持力度。

此次出台的新政策同时还将修订和完善征迁补偿安置政策，积极推行棚改货币化安置，引导安置对象到市场选购商品房。

新闻推荐

宣城市围棋选手斩获 省级赛团体冠军

本报讯（记者 汪鸣）9月8日上午，记者从市教体局获悉，2015年安徽省青少年棋类锦标赛围棋赛历经5天的赛程后全部结束，宣城市代表团体及个人成绩优秀，硕果累累。  &...

宣城新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离宣城再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。