央行六连降：“降息”利好更利民

◇本报记者 项嘉

贷款创业有劲头，楼市购房温度升，种种活力新气象，无不源自央行“六连降”。连日来，记者走访了市区一些银行、企业和个人，透视央行连续降息后的宣城民生。

（资料图片）

个人：房贷压力降，楼市温度升

“很让人动心，几乎每家楼盘都向我讲述同样的故事。”80后青年周超向记者回顾决心买房时的心动缘由，“很多销售人员告诉我：以贷款100万、20年还清为例，按六连降之前5.15%的商贷利率算，总还款额为160.38万元，月均还款6682.7元；而央行六连降后，这笔房贷将降至157万元，月均还款只有6544.44元，每个月房贷平均减少140元。”

自10月24日起，央行连续第六次降息，其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%，一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%，促成很多居民取出存款，决定买房。

中国人民银行宣城市中心支行工作人员表示，2014年11月以来，针对央行六次宣布降息，他们及时通过窗口指导，进一步促进辖区银行业机构，全力支持“三农”企业、小微企业发展，以及服务民生社会。同时，房地产行业支持力度不减，自六连降以来，全市房地产行业贷款282.89亿元，同比去年增长11.89%。其中，保障住房开发贷款6.27亿元，同比增长12%；个人购房贷款251.39亿元，同比增长10.4%。

企业：信贷多便利，理财添活力

“让人心动的不只是购房，央行六连降后，民间理财更丰富。”业内人士表示，央行六连降后，储蓄利率有所下调，投资理财产品让个人储户更实惠，尤其在家庭资产配置方面，稳健的理财投资越发重要，除了较为传统的定期存款、购买国债，还可以选择固定收益类产品，不仅风险低，而且投资收益也不错。

“创业的念头再次被激活！”周超告诉记者，他与很多大学室友都有数控机床专业特长，但前几年苦于小额信贷手续繁杂，创业念头渐渐被消磨，“而最近一段时间，很多同学纷纷传来小额信贷成功的喜讯，看来央行六连降，绝不是降得虚名。”

市工商银行月牙湾服务分行负责人表示，央行六连降后，民众贷款更容易，贷款成本降低，金额也放宽，使得人们愿意去投资创业，“很多金融机构针对设立大数据分析系统，通过贷款人的历次交易情况与数额，科学快捷判断出小额贷款时的偿还实力与信用度，为人们简化了不少信贷程序。”

据了解，央行六连降以来，中国人民银行宣城市中心支行加强对小微企业信贷支持。其中，宣城市发放了全省首笔“银政担”比例再担保贷款，目前全市累计发放该类贷款9.95亿元；同时，推进应收账款融资服务。目前，全市新增融资305笔、金额87.29亿元，成交金额全省排名第一。

社会民生：支农爽民心，降息促消费

采访中，中国人民银行宣城市中心支行工作人员表示，央行六连降可促进本地消费市场，通过内需拉动经济发展，对此用好货币政策工具，惠农务本稳民生，对本地发展很适时宜。

目前，中国人民银行宣城市中心支行积极落实降准政策，对达标的农商行、村镇银行落实奖励性降准政策，强化支农再贷款、再贴现的信贷支持，放大再贷款的支农效应。加大对中小银行的再贴现支持力度，今年已经累放支农再贷款2.9亿元、再贴现2.3亿元。

同时，总结提高新型农业主体金融服务水平，不断探索两权抵押贷款经验，在全市推广农房抵押贷款，出台支农再贷款定向支持新型农业经营主体的新政策，定向支持政策惠农利民。其中，今年全市家庭农场贷款余额已达2.6亿元，同比增长68.7%。

此外，鼓励各银行加大民生领域信贷支持力度，加强对基础设施类项目的支持。10月末，全市主要行业基础设施贷款余额116.85亿元，同比增长31.93%，较年初增加23.68亿元，同比多增11.59亿元。

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