新锐中介崛起 房产中介行业如何应对？

随着互联网越来越大的影响我们的生活，越来越多的人习惯“有事儿先上网”，同样在租房买房这一领域也基本如此。微信卖房微博卖房也开始逐步兴起，传统中介准备如何面对呢？近日，记者进行了走访了解。

新锐中介：互联网房源兴起

“我的房子就是通过微信买的，当时我正在寻找房源，正好看到了朋友圈信息，联系了之后很快敲定了下来。”市民赵先生告诉记者，他刚刚在北门某小区购买了一套二手房。赵先生表示，自己在买房的时候就曾在朋友圈发过自己的求购信息，有住在北门的朋友帮他打听过，后来一位朋友又转发了一个他的朋友圈的二手房出售信息给我，看了觉得挺合适，和房主联系后，很快就敲定了下来。

记者注意到，一些有购房、租房和卖房需求的市民会通过微信微博等新兴媒体发布消息，或者通过朋友圈的资源促成交易。“和普通房产中介相比，朋友圈里的内容可能会更加详细，甚至会贴出一些房屋的内部和外部图片，总体来说更加直观。”一位资深网友表示，但是此类消息往往也通过了好几次转手，其真实性也不一定可靠。

传统中介：经验和房源是优势

传统中介面临着电商的冲击，会受到哪些影响？在状元路上的一家中介公司负责人表示，从目前来看，产生的冲击并不是很大，面对着互联网的冲击，传统中介的优势主要是多年的经验积累和对优质房源的把握。

记者了解到，就目前宣城市的房产中介市场来说，虽然每年都有一些中介公司由于生意冷淡而被迫关门，但是总体来说，关闭的都是相对规模较小，服务能力较差的小中介。一位业内人士告诉记者，互联网的房源信息很多，不少电商平台的房源信息都不一定准确。“除此之外，一些卖家自行发布的房源信息，但是发布之后，基本都会被互联网的海量房源信息淹没。”这位业内人士告诉记者，在优质房源方面，传统中介仍然处于强势的地位，毕竟多年来的行业积累，传统中介依靠强大的线下活动能力，有着足够多的房源信息资源。

两者博弈：传统中介在谋变

互联网中介在一二线城市厮杀的如火如荼，一些市民也在盼望着互联网中介来到宣城市提供更多的服务选择，但是记者发现，目前宣城市还没有全国性的互联网中介。

“主要是宣城市的房产交易规模相对较小，还不够支撑互联网房产中介进入。”一位业内人士表示，目前安徽省只有合肥、芜湖等城市有互联网房产中介公司入驻。虽然暂时“狼还没来”，但是宣城市的房产中介也并没有对目前的情况沾沾自喜，而是积极地谋求变革。“我们也在考虑进一步代理房源或者拓展其他销售渠道。除此之外，加强和网站、媒体等方面的合作也很重要。”据了解，宣城市一些房产中介开始在58同城、赶集网等网站开展业务，吸引更多的市民关注。同时购房的市民也越来越开始注重品牌的效应，帮助客户议价、服务质量较高、促成交易顺利的中介往往更受市民欢迎。

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