物业服务起纠纷 法官劝导促执结

近日，宁国市法院成功执结一起物业合同纠纷案件，执行法官耐心劝导，力促案件圆满解决。

何某系某小区住宅业主，逾期拖欠物业费1566元，该小区物业服务公司将何某诉至法院。法院判决后，何某仍无动于衷，物业公司申请法院强制执行。

涉案标的不多，何某却一直不愿支付，是什么原因呢？进入执行程序后，宁国市法院执行法官将两名当事人传到法院，详细了解双方当事人想法。原来何某一直不交物业费是因为一口怨气在心里。自从搬进该小区，楼道里的灯常年不亮，小区内麻将室多，严重影响生活，尤其是自己放在小区的自行车被盗几年了，物业公司也一直未给予满意的答复。执行法官对被执行人细心劝说，告知不履行生效法律文书的法律后果，如果将何某上报失信被执行人名单，损失的就不仅仅是金钱了。听完法官的话，何某表示，只要物业服务质量和自行车被盗问题解决了，所欠物业费会如实缴纳。

随后执行法官批评教育了物业公司，作为小区物业，在收取物业管理费用时，也要为小区业主提供良好的物业服务。双方当事人经过协商，何某缴纳物业费1566元，不需缴纳滞纳金，物业公司针对何某提出的问题立即整改解决，一起物业纠纷案件顺利执结。 ·肖世敏程钧·

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