房产拍卖后被占，法院异地来腾空

本报讯法院依法拍卖的商业楼房产被他人霸占，竞买人拿不到房产。宣城市中院多次约谈实际占用房屋的郑某。9月14日上午，宣城市中院组织40多名执行干警，来到合肥，强制将位于包河区一商业楼的12套房产腾空，并交付到竞买人手中。

2013年9月，安徽某农业投资公司从宣城一家银行借款2000万，约定年利率6%，按季结息，借款时间12个月。该农业投资公司将位于宁国的厂房和土地使用权及合肥包河区一处商业楼房产作为抵押。借款到期后，该农业投资公司仅归还利息至2014年3月21日。银行多次催要无果，遂诉至法院。

2015年，宣城市中院对两处房产进行评估拍卖，但未能成交。2017年9月14日，宣城市中院再次对两处房产进行拍卖，均成交，其中位于包河区的商业楼房产被竞拍人祝某以672万元价格拍得。然而，包河区的商业楼房产被该农业投资公司另一债主郑某实际占用，并转租他人。宣城市中院办案人员多次往返两地，约谈郑某。最终，郑某同意在指定期限内搬出，9月14日，法院对房产进行强制腾空。

昨天上午，记者跟随宣城市中院执行干警，一同进入腾房现场。到达现场时，房产已被改作一家公司经营场地。不过，大部分办公用具用品已被搬离，还剩下一些附属物、办公桌椅、空调及一套“红木家具”。

执行现场，宣城市中院执行庭庭长芮征兵召集了郑某及竞买人进行调解。最终，竞买人同意支付7万元，将空调、办公桌椅、沙发买下，但“红木家具”的价格双方谈不拢。竞买人同意垫付5万元，交由郑某将“红木家具”搬出看管。另外，拖欠的2万元物业费也由竞买人先行垫付。

调解结束后，法院执行干警将“红木家具”一一清点、登记，交由搬家公司搬出。

一共花了2个多小时，涉案房产被腾退干净，交到了竞买人手中。“很满意，法院同志前后为我们奔波十多趟，最终实现了我们的合法权益。”竞买人现场为宣城市中院执行干警点赞。

新安晚报安徽网大皖客户端记者朱庆玲摄影报道

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