来宾楼市拾趣： “案名”也是一个江湖

即将开盘的金色时代营销中心。热卖中的红水河1号售楼部。已复工的龙峰·翠湖一号。火热预约中的地王公馆。

自古以来，人们就认识到姓名的重要性。古语有云：“有其名必有其实，名为实之宾也”。业内人士分析，从一个人的姓名在一定程度上可以看出家庭的希望、本人的兴趣、爱好、志向、情操、抱负和理想，也可窥见友情、习俗、民风、时代等特点。

近日，与一位有意向到来宾拿地开发的老板聊到，如果到来宾开发房地产，首先要把什么做好？其观点是，一个好的案名和一张高档的效果图。我诧然之余，不禁莞尔。的确，案名是房地产项目的第一广告，同时也是购房者对楼盘的第一认知。好的案名可以吸引消费者的眼球，凸显楼盘的特质。不少专业的房地产营销人士也同时表示，为项目起一个好的案名，是房地产策划营销的第一步，同时它还代表着开发商的审美意识和文化趣味。

说起楼市的案名，就不由自主的想到各种国际、各种园（苑）、各种府、各种城。对于一个楼盘来说，简短精炼的几个字，很多时候可以准确地传递出很多丰富的信息。俗话说“千秋老字号，万古好名声”。一个好案名，就像一场美好的相逢。本文结合来宾楼市项目的实际情况，跟大家聊聊关于来宾的楼盘案名。

最初的浅显直白

起初，来宾市房地产业刚刚起步，各楼盘名字基本很简单，既简单又直白易懂，大多数都以小区或家属院命名，例如维林农场的职工住宅区维林小区、祥和路的交警小区，铁路小区、以及以往各个单位的家属院等一系列老旧小区。

随着房地产的飞速发展，市场竞争越来越激烈，各大房地产开发商开始在案名上下功夫，甚至公开悬赏征名。房地产发展到今天，更多的情况是，很多开发商都有自己成熟的产品系，案名也不例外。例如恒大地产的恒大城、恒大御府和恒大御景湾等，来宾市裕达房开的裕达裕嘉园、裕达幸福城、裕达金碧天誉、裕达新世纪等。

楼盘案名中的“府”

先谈谈“府”。府字体现出旧时深宅大院、私家府邸的韵味。例如《红楼梦》中荣国府、宁国府深入人心，在这样的心理暗示下，仿佛住在以“府”命名的楼盘中，就是跻身于贵族阶层的印证。在来宾，带“府”的案名有：东方华府、泰和华府、巴黎华府……

楼盘案名中的“城”

再聊聊“城”。“城”字作为案名一方面意味着项目的体量大，另一方面有繁华热闹之意，体现出项目的丰富配套。一座座的“城”拔地而起，但是并非所有的“城”都是真正的“城”，其中不乏有些鱼目混珠的项目存在。在来宾带“城”的案名，例如世纪星城，面市时称得上高新区规模最大的项目；同样位于高新区的四季康城以及曾用案名财富华城后更名为翰林银座两个楼盘目前隶属该片区最大的项目。窥其体量不难想象其繁华，只是，让人引以为憾的是，距今已停工数年之久。

当然，还有许多“国际”，如红河国际、巴黎国际、富城国际等，“园（苑）”“广场”之类的，不一而足。那么，什么样的案名，算得上好案名呢？业内人士表示，既好听又好用、寓意又深刻的案名应符合以下几个标准：

要把项目的特征表达出来。好的案名首先要能够直接或间接暗示出产品的特色和优势，能把产品的差异化价值凸显出来，让购房者一看便能知道其中的含义，这也是案名的重要意义所在。

简单易懂，易于传播。案名有内涵的同时，也要简单易懂，易于传播。比如桂中大道的地王公馆，表达出了产品的特色卖点，“地王”二字突出产品特色，项目坐落沃尔玛对面，结合地理位置的优势，“地王”两个字更有良好的寓意。

寓意美好、联想丰富的词语。起到一个好名字的本身就是给自己做了一个好的广告，有时候案名结合地段，很容易出彩。比如南亚豪庭、万泰名庭、北岸雅阁、上宾观邸，都是让人“不明觉厉”的名字。

在笔者看来，案名固然很重要，懂的人会心一笑，不懂的人也觉得挺好，朗朗上口。但案名终究只是一个名称代号，最重要的还是“内容”，好的产品才是关键。毕竟，再风花雪月的案名，也不能抹杀芸芸众生一场“错爱”的痛。

（韦凤玲 文/图）

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