专家描绘烟台“住宅产业化”美好前景“像造车一样造房子”

在本届住博会上，一个新名词———“住宅产业化”频频跳入民众的视野。

啥叫“住宅产业化”呢？简单的说，就是实现住宅生产、供应等的工业化、标准化，提高住宅整体质量，降低成本和能耗。

昨天上午，在2011中国烟台住博会住宅部品推介会上，国内相关领域的专家们妙语连珠，描绘出烟台“住宅产业化”的美好前景。见证奇迹48小时现场搭建两套房子

演讲专家：刘美霞国家住房城乡建设部住宅产业化促进中心处长

“住宅产业化是一种新型建筑体系，意味着由‘住宅建造\’向‘住宅制造\’转变。”刘美霞说，“本届住博会上住宅部品的种类和规格非常丰富，展示品种超过2000种，令人振奋。”

在刘美霞看来，受土地、人力等资源的约束，住宅产业化势在必行。比如，老一代打工者逐渐淡出，80、90从事建筑工等高强度体力劳动的意愿不高，导致建筑工人短缺，旧有的建筑模式无法为继。

刘美霞说，以前盖一层楼，要240人忙活7天，而实现住宅部品工厂化生产后，70人5天就能盖起一层楼，可以实现“100米高楼100天完成”的神奇速度。

据刘美霞透露，住博会上，她们打算在48小时内，现场搭建两套房子，一套为公共租赁房，一套为精装修商品房，体现不同的建筑风格和需求。

日本人的困惑“卫生间怎么会漏水”

演讲专家：陶炜博洛尼公司精装事业部副总经理“在中国，厨房、卫浴都是要做防渗处理的。我们在日本考察时，问对方‘怎样才能让卫生间不漏水\’，不料对方反问‘卫生间怎么会漏水\’。”陶炜语出惊人，“人家的厨卫都是一体的，根本不可能漏水，更不需要做防渗。”

这就是住宅产业化的典范例证。通过住宅部品标准化、工业化、平台化生产，不但能造出高质量的房子，更能节约成本、提高效率。

陶炜认为，目前烟台的住宅产业化还处于初级阶段，未来的目标应该是“像造汽车一样造房子”。

万华的目标把中国建筑寿命提高70年

演讲专家：黄莉烟台万华节能建材公司销售经理烟台万华，30年致力于聚氨酯的研发和制造，现在他们又把聚氨酯投向住宅产业化领域，将目标锁定为中国住宅降低能耗、延长寿命。“我国民用建筑能耗，占全社会总能耗的49.5%，这个数字是惊人的。”黄莉说，“我们主要是设计、生产建筑围护结构，给住宅戴上帽子，穿上外衣，降低能耗。”

万华节能建材的总部设在烟台，生产基地位于宁波，其聚氨酯产品是可以工业化的、最理想的建筑保温材料。“现在中国住宅建筑的平均寿命是30年，我们的目标是100年。”黄莉说。

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