芝罘区政府作出胜利区片房屋征收补偿决定, 协议达不成的，征收将进入司法程序

本报讯（YMG记者召溪通讯员原纲家伟传甫）日前，胜利区片房屋征收补偿签约期已过，征收工作也进入了攻坚阶段。昨起，芝罘区政府向部分未交房的被征收人陆续作出了《烟台市芝罘区人民政府房屋征收补偿决定》，并送达到住户家中。如果在限定期限内仍未签订补偿协议的，将依法启动司法程序，向人民法院申请强制执行。

被征收人要求不合理的

不支持

上午，在胜利小区改造项目指挥部，记者看到了即将送达给部分仍未交房住户的《芝罘区人民政府房屋征收补偿决定》。

胜利小区改造项目指挥部一负责人拿出一份“补偿决定”，以西沟街某住户为例，该住户住宅建筑面积不足45平方米，经评估公司评估，房屋及其附属设施价值合计人民币40多万元。房屋征收部门为被征收人提供了产权调换和货币补偿两种补偿方式。被征收人因要求被征收房屋院子计算面积、安置大面积房屋而且不投资，未能在签约期（8月10日—10月10日）满前与征收部门签订补偿协议。

经审查，本次征收部门的征收程序合法，为被征收人提供的补偿标准和补偿方式符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，被征收人提出的要求不符合《胜利区片房屋征收与补偿方案》，不予支持。

“补偿决定”完全依据“胜利小区补偿方案”制定

胜利小区改造项目指挥部一负责人说，此次补偿决定是依据《胜利区片房屋征收与补偿方案》，针对住户个体制订的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条，依法作出胜利区片房屋征收补偿决定，是为维护公共利益，保障本次旧城区改造工程的顺利进行。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条规定“房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。”补偿的内容与《胜利区片房屋征收与补偿方案》的规定相一致。

仍以西沟街这家住户为例，如被征收人选择货币补偿，应得的补偿款和补助款项为房屋及附属设施补偿费、搬迁补助费、安置补助费，合计40多万元。如被征收人选择房屋产权调换，征收部门计发临时安置费10800元/年或提供临时周转用房；产权调换安置房坐落在胜利小区（期房），面积为61平方米左右，安置房与被征收房屋价值差额及被征收人应得的搬迁补助费等按照《胜利区片房屋征收与补偿方案》结算，临时安置期限为三十六个月。

限定期限内不交房将进入司法程序解决

据介绍，被征收人接到本决定之日起，在限定期限内到指挥部（胜利路61号）办理征收补偿手续。逾期不办理征收补偿手续，芝罘区政府将按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条依法向人民法院申请强制执行。

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