下水道最近频频“添堵”, ◆多发于老旧小区◆建议居民自觉维护管道

近期，市区不少小区的下水管道或化粪池堵塞，给居民生活带来不便。本报96110热线仅在7天内就接到10余起化粪池漫溢以及下水道堵塞的投诉。记者走访发现，这是老旧小区普遍面临的一个“老大难”问题。

居委会工作人员表示，在目前没有更好的办法来解决问题的情况下，居民们应该先养成好的生活习惯。

YMG记者武峻平

通讯员孔庆禄

老旧小区化粪池经常堵！

昨日，家住牟平区东油小区北区的赵先生拨打本报96110热线称，从上个月开始，他们家楼下的化粪池就堵了，污水顺着管道流出，导致部分居民的地下室被污水浸泡，而且整个地下室道路也被污水覆盖。赵先生介绍，他们小区有物业公司，但因为楼上部分业主没交物业费，所以物业公司也不管此事。“污水就这么一直流了一个多月，臭气熏天！”赵先生说，最后他们几个业主自己找人来对堵塞的化粪池进行疏通，好不容易才将地面的污水清理干净。

居住在西山路的孙先生就没这么“幸运”了。孙先生告诉记者，自家楼下的化粪池漫溢，污水在地面流淌，居民们回家时都踮着脚尖捂着鼻子，家里都门窗紧闭。“没人管啊，只能我们自己出钱维修，但这个钱由谁来收最合适？”孙先生无奈的说，他收过一次，一家出10块钱，找人来维修管道，但部分居民认为管道损坏跟自己没关系，就不交这个钱，最后还是孙先生自己垫上这个钱。

据了解，孙先生所在的小区有近200户业主，没有物业部门。以往，化粪池漫溢、下水道堵塞什么的，居民都想办法协调解决。可时间长了，次数多了，就有人不太愿意掏钱了。采访中，一名住户说：“开始我们还是愿意筹钱疏通管道的，去年疏通了，今年又堵了，我们不可能每年都为那些不自觉的住户买单啊！”

据介绍，该小区的房屋修建于上世纪80年代，当时的下水管道口径比较小，再加上年代久远，管道里沉积的淤泥很容易涌堵，而且有很多住户习惯向下水道里扔纸或倾倒餐厨垃圾，这就使本来易堵塞的管道更加易堵。小区内的房子都参加了房改，每次疏通都需要住户自己出资，但总有些居民不愿意出钱。

住房维修基金能否用来修下水道？

那么老旧堵塞的下水道就真的没人管了吗？记者从相关部门了解到，烟台市《城市排水设施管理办法和物业管理办法》中规定，城市公用排水设施，应由城市排水设施管理机构负责。而化粪池以内的排水设施，应该由化粪池的产权人负责，也就是说，化粪池的养护和维修，应该由房屋的产权人或者物业部门进行负责，化粪池以外的管线由专业部门负责。采访时，有居民提议，购房时，产权人都交纳了一笔房屋物业维修基金，用于房屋共用部位和共用设施设备的大修、更新。下水井属于小区内公共设施，若能动用房屋物业维修基金疏通或改造化粪池，是一个很好的解决办法。虽然这个设想很好，但具体操作时，需要原产权单位牵头，到专门的部门申请，同时需要小区三分之二的居民签字同意才行，审批还需要时日，估计实施难度相当大。因为不漫溢楼道的居民，一般是不愿意签字的。

“老旧小区下水道易堵塞”也是居委会工作人员比较头疼的“老大难”问题。采访中，工作人员表示，在目前没有更好的办法来解决问题的情况下，居民们应该养成好的生活习惯，爱护环境，减少直至杜绝向下水道乱排油污，乱扔杂物的行为。

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