推荐：买70平方米小户型最划算

寒冬里，楼市真的要“冬眠”了吗？烟台楼市何时才能走出“寒冬”，止跌回暖？楼市分析人士武俊认为，国家前不久召开了经济工作会议，强调“坚持楼市调控”，这或许意味着，明年3、4月份之前，楼市调控政策都不会“松动”。

对于有刚性需求的市民来说，楼市正值“寒冬”，买什么房子最合适呢？记者咨询了多位业内人士了解到，排除投资的因素，单纯从居住角度而言，70平米左右的小户型住宅经济实用，且近两个月价格连续环比下降，对于经济条件一般的市民来说，值得进一步关注。此外，房子周边的景观资源也很重要。

至于提前还贷，鲁东大学经济学专家刘良忠提醒市民，不能简单地认为，明年1月1日起贷款利率调高了，就必须要赶在今年12月31日之前还贷，市民应该向银行进行咨询，看自己的情况是否适合提前还贷。

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