奖励，补助，返还税收, 莱山区出台优惠政策给力服务业

本报讯（YMG记者程凤通讯员张俊海摄影报道）一次性奖励20万，用房补助最高可达100万，前两年区级税收全额返还……记者获悉，为促进全区服务业加快发展，莱山区专门制定了《莱山区服务业发展优惠政策》。

◆特色街：一次性奖励20万

特色街作为重要的服务业载体，《政策》鼓励发展业态鲜明、对周边具有较强拉动作用的特色街，重点扶持总长300米以上、建筑面积2万平方米以上、主业态店铺面积占全部面积70%以上的特色街。

具体奖励办法如下：1、一次性给予投资主体或管理单位20万元的奖励，主要用于对外宣传及环境整治等；2、对开业前入驻，并符合主业态的业户，自纳税年度起，三年内每年按其缴纳税收区级所得部分给予50%奖励。

◆专业楼宇：用房补助最高可达100万

《政策》鼓励投资建设商务楼宇，鼓励同行业企业呈规模化、集聚式发展。对商业及商务办公面积2万平方米以上，主业态占70%以上的专业楼宇，1、一次性给予投资主体或管理单位50万元的奖励，主要用于招商、对外宣传等补助。2、对专业楼宇认定前的入驻业户，自纳税年度起，三年内每年按其缴纳税收区级所得部分给予50%奖励；购买自用办公经营用房的，给予每平方米200元补助，最高不超过100万元；租赁入驻的，给予每平方米150元补助，最高不超过100万元，分三年付清。

◆商贸业：3年内区级税收每年返还50%

对于商贸业，《政策》同样给予大力支持：鼓励引进国内外知名品牌连锁店及营业面积2000平方米以上的百货商场、购物中心和大型超市。

具体来说，1、对购买自用办公经营用房的，给予每平方米100元补助，最高不超过200万元，分五年付清；租赁经营的，三年内每年给予每平方米100元补助，累计最高不超过100万元。2、自纳税年度起，三年内每年按其缴纳税收区级所得部分给予50%奖励。

◆旅游会展业：前两年区级税收全额返还

鼓励发展生态休闲旅游项目，重点扶持固定资产投资3000万元以上的单体旅游开发项目（住宅部分除外）。自纳税年度起，按其缴纳税收区级所得部分，前两年给予100%奖励，第三年至第五年给予50%奖励。

鼓励引进三星级以上酒店和全国连锁经济型酒店。全国连锁经济型酒店、新通过三星级以上认证的宾馆酒店（产权式和捆绑房地产项目摘牌建设的除外），三年内每年按其缴纳税收区级所得部分，分别给予50%、100%奖励。属购买经营的，给予每平方米200元补助，最高不超过100万元；租赁经营的，给予每平方米100元补助，最高不超过100万元，分五年付清。鼓励宾馆酒店改造升级，新评四星的一次性奖励30万元，新评五星的一次性奖励50万元。

会展业在按照烟台市政府办公室《关于加快会展业发展的奖励办法》（烟政办发〔2010〕133号）享受奖励的基础上，给予50%配套奖励。

◆金融保险业：3年内“免缴”房产税和城镇土地使用税

在办公用房方面，可分类享受以下补助政策。1、对引进烟台市以外的银行、保险、证券和投资公司等市级以上金融机构，购买办公场所的，一次性给予600元/平方米购买补贴；租赁办公用房的，三年内每年给予200元/平方米租赁补贴。2、对引进烟台市以内的银行、保险、证券和投资公司等市级以上金融机构，购买办公场所的，一次性给予300元/平方米购买补贴；租赁办公用房的，三年内每年给予150元/平方米租赁补贴。3、对引进的金融业总部，自建和购买自用办公场所的，自新建成和购置之日起三年内按实际上缴的房产税和城镇土地使用税的100%给予补助，这相当于此类总部企业3年之内“免缴”房产税和城镇土地使用税。

在经营贡献上，可分类享受以下奖励政策。1、对引进的烟台市以外的银行、保险、证券和投资公司等市级以上金融机构，并在莱山区纳税的，自纳税年度起，第一年按税收区级分成部分50%给予奖励，第二、三年税收区级分成部分的上一年基数给予50%奖励，增长部分给予100%奖励。2、对引进的烟台市内的银行、保险、证券和投资公司等市级以上金融机构，自纳税年度起，三年内按缴纳税收区级分成部分50%给予奖励。

对新引进的总部企业高层管理人员，三年内按其当年缴纳的个人所得税区级分成部分的80%给予奖励。

◆软件信息及服务外包业：高层次服务外包人才每人每年补助1万元

在享受市级政策的基础上，对获商务部“重点培育和发展的出口名牌”的，一次性给予10万元奖励；对获省“重点培育和发展的出口名牌”的，一次性给予5万元奖励。对服务外包企业支付的出口信用保险费、国际认证或认证升级费用，给予20%补助。对由市人事部门确认的高层次服务外包人才，给予每人每年1万元的补助。

新引进软件信息及服务外包企业，参照入驻专业楼宇企业政策执行。年纳税超过200万元的，以历史最高水平为基数，按其区级所得新增部分给予50%奖励。

同时，《政策》鼓励发展冷链物流、保税物流等新兴物流业态，重点扶持对区域经济拉动作用突出、固定资产投资5000万元以上的现代物流项目。投产运营后，按其缴纳税收区级所得部分，前两年给予100%奖励，第三年至第五年给予50%奖励。

■政策背景

2011年，莱山区三次产业比例为1.5：49.5：49。为进一步优化产业结构，区党代会报告指出，到2016年，三次产业比例调整为0.5：37.5：62，服务业占GDP的比重年均提升2.6个百分点。这次经济工作会议提出，今年力争将三次产业的比例具体调整为1.5:47.5:51。

新闻推荐

中介机构将陆续建立工会, 员工工资涨幅争取达到常态化

企业每年工资涨不涨、涨多少，是挂在每个职工的心头大事。市政协委员，市总工会党组书记、常务副主席李月良做客本报“提问高端”，谈及企业员工工资增长时表示，目前在烟台，只要...

烟台新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播烟台正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。