特色小镇院格庄

春意盎然，踏访院格庄，心情舒展。这个位于莱山南部的小镇，正以新的面貌迎接着属于自己的春天。

乘着全区“南部大开发”的东风，响应着“全域城市化、全域生态化”战略部署的号召，院格庄正发生着一场质变———往日的院格庄风俗浓郁，今日的院格庄风情多姿，明日的院格庄风采可期。

特色格局呼之欲出

院格庄街道充分发挥位于莱山区“一体两翼”战略布局中“一体”的区位优势，凭借自然资源禀赋，将打造成具有浓郁地方特色的小镇。

院格庄街道办事处的徐仲伟主任告诉记者，一项惠及百姓的宏大规划正在院格庄悄然崛起———“一中心、两轴线、四基地、五组团、七分区、九水系、十八景”。

徐主任之言，浓缩了属于院格庄小镇的“山”“水”“泉”“田”“镇”格局。若再细分，可分为五条。

———旧村改造安置规划。规划形成4个相对集中的安置居住区。

———居住规划。规划结合于家汤温泉和崖前温泉组团布置品质居住用地，结合马格庄、沐浴等布置适量居住用地，结合院格庄行政文化中心布置居住用地;此外，考虑到未来“休闲度假”群体需求，于自然环境较好但生态敏感性不强和山水风景优美之所布置低密度居住空间。

———公共设施规划。规划按照“一心”、五组团分级进行公共设施用地的整体配置，避免小而全的布局模式。以街道综合文化站为中心，迅速拉开行政中心区大框架。社区服务中心已经开工建设，预计上半年完成主体工程，建成后，银行、邮政等与老百姓息息相关的民生公共服务单位，将统一进驻集中办公，为百姓提供更多便利；学校、医院两个项目也在加紧推进，将于4月份开工建设；道路、水电等基础配套设施也在加快完善，6月底将完成府前路、6号路、7号路等主要道路的建设。届时，1.5平方公里的行政中心区将初具规模，城镇化水平大幅度提高。

———旅游布局规划。结合要捷、朱唐夼、巫山庄、向阳水库等布置特色旅游服务基地;结合于家汤温泉组团和崖前温泉文化中心布置温泉特色休闲基地，布置特色度假村以及必要的旅游服务设施。

———产业规划。对现院格庄片区的工业用地进行集中整合，在院格庄片区东北部规划生态产业园发展备用地，进而形成院格庄特色的生态产业集群。根据仓储用地和生态业区及交通干线结合的原则，考虑结合莱院路布置物流仓储用地。

按照规划，小镇院格庄将以生态休闲及文化旅游基地、温泉疗养中心与度假以及会务基地、烟台市域都市农业及生态产业基地为目标，通过区域联动发展模式打造特色产业、景观纽带，实现片区核心示范效应，营造片区“SMILE生活方式”。

特色旅游风采喜人

谈起温泉休闲度假和葡萄酒文化旅游大家都不陌生，依托这两大产业寻求发展的院格庄街道也逐渐走进了人们的视线。

在院格庄的未来特色旅游版图上，汤墅王朝项目和葡萄酒庄集群项目可谓两颗璀璨之珠。汤墅王朝项目，占地面积14.29万平方米，建筑面积13.34万平方米，总投资额约3.2亿元人民币，其将采用欧式风格设计，美观大方，尊贵高雅，将山光水色、人文雅居完美地融为一体。小区内设有大小不同、布局各异的多种户型，以满足众多消费群体的需求。目前，汤墅王朝项目一期已基本完工，二期已经摘牌，力争年内启动汤墅王朝二期工程和占地100亩的高端温泉区建设，配套建设运动休闲区、水岸民俗街、公园式生态农庄等项目。汤墅王朝的出现，将带动周边地区的建筑业、房地产业、商业以及餐饮娱乐等服务性行业的协同发展，创造良好的社会效益和经济效益。

关于葡萄酒庄集群项目，小镇院格庄早已规划好。徐仲伟主任告诉记者，该项目总投资160亿元，总占地面积7000亩，拟建设54个不同国家、不同风格的酒庄，包括葡萄采摘、生态观光旅游、酒品购物旅游、酒庄修学旅游、文化博览旅游等项目。围绕行政中心区规划建设葡萄酒小镇，功能包括高档葡萄酒研发、品评鉴赏、文化培训、会展销售、餐饮娱乐、商业居住等。

记者了解到，目前各项建设正井然有序地进行。铺拉谷酒庄集群项目，已投资100余万元购买葡萄园130亩，建立了葡萄基地，利用其中8年生葡萄进行风味、物候等影响分析、酿造品种分析等前期准备工作；烟建集团葡萄酒庄群项目，占地面积约450亩，包括酒庄会所、观湖广场、葡萄长廊、葡萄采摘等，正在进行项目注册等准备工作，争取年内动工建设；摩尔多瓦丫乐歌乐酒庄项目由摩尔多瓦共和国维斯莫斯酒业联盟投资建设，总投资6800万欧元，占地面积约163亩，包括优质葡萄酒生产灌装线、酒庄酒窖、酒店经营、培训机构、包装食品销售、休闲游乐以及相关的配套服务、酒类及食品进出口贸易等综合酒庄文化……

蓝图画好，建设正劲。据悉，今年的院格庄将有3-5个酒庄群建设启动，其出现将必然带动葡萄采摘、葡萄酒加工、会展销售、文化培训、酒品购物旅游、生态旅游等相关产业发展。

特色文化风姿多彩

除了特色旅游外，小镇院格庄的文化也蒸蒸日上。

在今年的“三八”国际劳动妇女节之前，院格庄街道推出了“和谐美丽家庭”评选，宣传了一批“好婆婆”、“好媳妇”、“和谐美丽家庭”等先进典型，将“和谐美丽家庭”创建活动推向深入。村民们纷纷表示：将从我做起，从现在做起，以“院有花香、室有书香”的标准，积极参与到“和谐美丽家庭”活动中来，以家庭的“小美”汇集成整个街道的“大美”，共同把院格庄街道建设成为一个环境优美、社会和谐、安居乐业、文明富庶的美好家园。

谈起院格庄特色文化和风俗，不得不提胶东最大的农村庙会———马格庄龙母庙会。徐仲伟主任介绍称，马格庄龙母庙会盛于明清，距今已有1400多年的历史，每年阴历二月十五，村民们从四面八方前来赶庙会。庙会越赶越大，南至南海边，北至北海岸，东至文荣，西至潍坊，有数万群众汇集，场面十分壮观。兴盛时，甚至有很多京津地区的富户客商也赶来参加，曾经是江北影响最大、范围最广的庙会之一，在当地负有盛名。由于种种原因，庙会一度中断达70余年，2009年，马格庄“龙母庙会”重新恢复昔日风采和神韵。

尤其在今年如期而至的庙会上，秧歌、威风锣鼓、舞龙、高跷等民俗表演，以及京剧专场、二人转表演等精彩节目，十里八乡的老百姓纷至沓来，新鲜、独特的回味让他们感觉格外舒心。

文化搭台，百姓唱戏。如今的文化院格庄，已以街道社区文化中心建设为平台，建立了专业的文化宣传队伍，为提升群众精神文化生活水平和档次不遗余力。谈起今年的文化建设，徐仲伟主任蛮有信心地说：“今年，院格庄将逐步完善村级文化活动场所，抓好文化大院、农家书屋的建设和利用，因地制宜建设文化墙、文化角、文化广场、文化宣传专栏等设施，形成文化进家庭，文化在身边的浓厚氛围，目的就是让农村老百姓也感受到文化的力量。”

采访结束，记者想起了美丽乡村安吉县和慢城桠溪镇，他们都以特色名扬四海。如今的院格庄，也正在以它独有的特色向前发展，相信在不久的将来，这里也会声名鹊起。

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